Investitore immobiliare a Berlino – Investitore di private equity acquista immobili per uffici

Investitore immobiliare a Berlino – Investitore di private equity acquista immobili per uffici

Il quartiere Schützenstraße – o Schützenquartier in breve – è un insieme di edifici costruiti negli anni Novanta a Berlino-Mitte. È stato concepito dall’architetto e designer italiano Aldo Rossi. Gli oggetti dai colori vivaci sono considerati uno dei progetti edilizi più importanti della Berlino post-riunificazione. Ora alcuni edifici stanno cambiando di mano. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei maggiori investitori immobiliari in Germania.

Un terzo affittato agli utenti nelle vicinanze del governo federale

Si tratta in totale di 4 dei 12 edifici dello Schützenquartier. Ognuno di essi è composto da sette piani, che insieme offrono un’area in affitto di poco più di 20.300 metri quadrati. Un terzo dello spazio viene affittato a un inquilino nelle vicinanze del governo federale. Il contratto di locazione è stato appena prorogato per altri 10 anni. I rimanenti contratti di locazione esistenti hanno termini più brevi (residui), e alcuni di essi sono anche vacanti. Tuttavia, il nuovo proprietario è ottimista riguardo alla locazione. Dopo tutto, gli spazi per uffici sono richiesti nella capitale tedesca, l’offerta è scarsa, soprattutto nelle località centrali, e la percentuale di posti vacanti per uffici è particolarmente bassa per gli standard internazionali, pari all’1,6%. L’acquirente degli edifici è Henderson Park Capital – una piattaforma londinese per la gestione patrimoniale immobiliare. Si concentra sugli investimenti immobiliari con approcci multistrategici, a valore aggiunto e opportunistici nei principali mercati europei. Il venditore è Caleus Capital Investors, una società immobiliare gestita dal proprietario con sede a Berlino.
Fonte:: Immobilienmanager
Fonte dell’immagine: Unsplash

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