Categorie: Europese investeerders

Lijst van 3 logistieke vastgoedinvesteerders uit Nederland

Lijst van 3 logistieke vastgoedinvesteerders uit Nederland

Nederland is een logistiek knooppunt op het Europese continent. De haven van Rotterdam is de grootste van Europa en behoort tot de top 10 wereldwijd, wat investeringen in logistiek vastgoed in Nederland op zich interessant maakt. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Benelux – Lijst van vastgoedbeleggers in België, Nederland, Luxemburg.

1. Certitudo Capital

Certitudo Capital in het Noord-Brabantse s-Hertogenbosch is een particuliere projectontwikkelings- en vastgoedbeleggingsmaatschappij die sinds 2002 actief is op de markt. Zij investeert in woningen en bedrijfsruimten, waaronder logistieke ruimten, om deze met “toegevoegde waarde” door te verkopen. Dat geldt ook voor het logistieke pand in het Maastrichtse Bedrijvenpark Beatrixhaven met 8.000 vierkante meter, dat Certitudo al in 2017 grondig renoveerde en in 2020 met winst verkocht aan een Franse particuliere belegger. Het pand is permanent verhuurd aan een solvente gebruiker.

2. VDG Real Estate

VDG Real Estate maakt deel uit van de VDG Groep – een familiebedrijf (Van Dijk) dat sinds 1969 bestaat en zich oorspronkelijk alleen bezighield met isolatiematerialen. Vandaag de dag bestrijkt VDG een breed scala van bouwdiensten en doet het aan vastgoedinvesteringen via VDG Real Estate. Vorig jaar verwierf de investeringsdochter een stuk grond in het Schiphol Trade Park, niet ver van Amsterdam Airport, waarop in de loop van 2021 een logistieke hal van 23.000 vierkante meter zal worden gebouwd.

3. Patrizia AG

Patrizia is een Duitse vastgoedbelegger in Augsburg sinds 1984, die vastgoedfondsen lanceert voor institutionele en particuliere beleggers. Daartoe investeert zij in residentieel en commercieel vastgoed. De investeringen worden wereldwijd gedaan. Vorig jaar verwierf Patrizia een logistiek project in Veghel (Zuid-Nederland) voor ongeveer 65 miljoen euro. Het bestaat uit twee zalen. Eén hal – 25.929 vierkante meter groot – is reeds gebouwd, de tweede hal met 28.211 vierkante meter wordt momenteel voltooid.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 beleggers in winkelvastgoed uit Nederland

Lijst van 3 beleggers in winkelvastgoed uit Nederland

In termen van inkomen per hoofd van de bevolking behoren de Nederlanders tot de Europese bovenlaag en zijn daarmee een van de rijkste Europese landen. De sterke koopkracht maakt investeringen in winkelvastgoed in Nederland interessant – ondanks het groeiende belang van e-commerce. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Benelux – Lijst van vastgoedbeleggers in België, Nederland, Luxemburg.

1. DE HOGE DENNEN

De Hoge Dennen Vastgoed maakt deel uit van De Hoge Dennen, een familiekantoor dat eigendom is van de Nederlandse ondernemersfamilie De Rijcke. De Hoge Dennen Vastgoed is gespecialiseerd in winkelvastgoedbeleggingen en is betrokken bij Nederlandse winkel- en zakencentra met een typisch aanbod voor dagelijkse behoeften. Zowel nieuwe als bestaande gebouwen worden aangekocht. Een geschikte acquisitie is het winkelcentrum Wilgendonk in Papendrecht in het zuiden van Nederland, dat in 2017 werd aangekocht. Het pand heeft een totale oppervlakte van 4.000 vierkante meter.

2. MN

MN in Den Haag is een van de grootste Nederlandse vermogensbeheerders. Het beheert een vermogen van in totaal 175 miljard euro voor negen klanten van pensioenfondsen en lijfrentes. In het kader van haar vermogensbeheer doet MN ook aan- en verkopen van activa, onder meer in Nederlands winkelvastgoed. Zo zijn in het najaar van 2020 twee winkelpanden en een gemengd object verkocht namens “Stichting Pensioenfonds Metaal en Techniek”. De drie eigendommen zijn gelegen in Breda, in het zuiden van Nederland.

3. SynVest Fund Management BV

SynVest Fund Management is een Nederlandse beleggingsmaatschappij die fondsactiviteiten uitvoert met een sterke pensioenfocus. Onroerendgoedfondsen zijn een belangrijk aandachtspunt. Het bedrijf bestaat sinds 2005 en is gevestigd in de Bullewijk in Amsterdam. Voor het Synvest Dutch Realestate Fund is medio 2020 onder meer het buurtwinkelcentrum Nieuw Dalem in het Zuid-Hollandse Gorinchem aangekocht. Het centrum heeft een oppervlakte van 3.482 vierkante meter en wordt gebruikt door 10 huurders, waaronder een supermarkt.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 residentiële vastgoedinvesteerders uit Nederland

Lijst van 3 residentiële vastgoedinvesteerders uit Nederland

Met 413 inwoners per vierkante kilometer is Nederland een van de dichtstbevolkte landen van Europa. Huisvesting is hier bijzonder schaars en duur – reden genoeg voor investeerders om zich in residentieel onroerend goed in Nederland te begeven. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Benelux – Lijst van vastgoedbeleggers in België, Nederland, Luxemburg.

1. Syntrus Achmea Real Estate & Finance

Achmea is een van de grootste Nederlandse verzekeringsgroepen. Syntrus Achmea Real Estate & Finance in Amsterdam bestrijkt de vastgoedinvesterings- en vermogensbeheertak van de groep. Het bedrijf treedt op voor institutionele beleggers – waaronder. pensioenfondsen – en beheert ongeveer 37,4 miljard euro aan activa. Syntrus Achmea voert ook residentiële vastgoedtransacties uit voor rekening van haar cliënten. Eind 2020 verkocht het voor BPL Pensioen een woningportefeuille van 284 eengezinswoningen en 59 appartementengebouwen op 10 Nederlandse locaties.

2. a.s.r. onroerend goed

Het Utrechtse a.s.r. real estate bestaat al sinds 1892 en heeft meer dan 125 ervaringen met vastgoedbeleggingen – ook in woningen. Medio vorig jaar werd het project “De Minister” in Rijswijk aangekocht voor het eigen “Dutch Core Residential Fund”. In plaats van de “Winston Churchill”-kantoortoren – voorheen het hoofdkantoor van het Nederlandse ministerie van Volksgezondheid – komt een woontoren van 25 verdiepingen met 220 huurappartementen. a.s.r. real estate beheert 6,4 miljard euro aan vastgoedactiva.

3. Daelmans Vastgoed

Daelmans Vastgoed in Maastricht is een familiebedrijf dat sinds 1982 bestaat. Het is een van de grootste Nederlandse vastgoedbeleggingsmaatschappijen en richt zich op woningen, bedrijfsruimten en kantoren in Nederland, België en Duitsland. De portefeuille omvat nu meer dan 3.000 eigendommen. Een van de grootste investeringen in 2020 was de aankoop van 399 eengezins- en meergezinswoningen uit de portefeuille op 18 locaties in Nederland. Met de transactie was in totaal 91 miljoen euro gemoeid.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 beleggers in kantoorvastgoed uit Nederland

Lijst van 3 beleggers in kantoorvastgoed uit Nederland

De kantorenmarkt in Nederland is geconcentreerd in de Randstad in het westen van het land, met de stedelijke centra van Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht als hoekstenen. Dit is niet de enige plaats waar deze 3 vastgoedbedrijven investeren. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Benelux – Lijst van vastgoedbeleggers in België, Nederland, Luxemburg.

1. a.s.r. onroerend goed

a.s.r. real estate, gevestigd te Utrecht, is een reeds lang gevestigde Nederlandse vastgoedbelegger met een bedrijfsgeschiedenis van meer dan 125 jaar. De activa onder beheer binnen vijf fondsen bedragen ongeveer 6,4 miljard euro. Een typische a.s.r.-investering is de aankoop van EDGE Eindhoven eind 2020 – een projectontwikkeling voor een gemengd kantoor- en woongebouw met 25.000 vierkante meter kantoorruimte in de stad Eindhoven in het zuiden van Nederland.

2. Amsterdam Realty Partners B.V

ARP bestaat sinds 2014 en richt zich op projectontwikkelingen voor high-end vastgoed in de Randstad. Men houdt zich bezig met zowel nieuwbouwprojecten als met de modernisering en renovatie van gebouwen. ARP biedt ook beleggingsportefeuilles in onroerend goed aan. Een voorbeeld van ARP-investeringen is de aankoop vorig jaar van een kantoorgebouw in Amsterdam Sloterdijk. Het moderne gebouw heeft 1.839 vierkante meter kantoorruimte en is volledig verhuurd aan een solvabele huurder.

3. QUAN

QUAN Real Estate Investors in Amsterdam is in 2018 opgericht door vastgoedprofessionals en investeert bij voorkeur in kantoren, lichte bedrijfsruimten, zorg- en horecapanden. In kantoorruimte ligt de nadruk op de Core + risicoklasse. De aankoop van een kantoorgebouw op het industrieterrein Lage Weide in Utrecht twee jaar geleden past precies in deze focus. Het gebouw biedt 4.687 vierkante meter kantoorruimte op twee verdiepingen voor ongeveer 40 huurders en ruimte voor een restaurant.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 hotelinvesteerders uit Frankrijk

Lijst van 3 hotelinvesteerders uit Frankrijk

Frankrijk biedt vele bestemmingen die de moeite waard zijn en interessante toeristische regio’s, maar is ook een belangrijke bestemming voor zakenreizen. Hotelexploitanten vinden hier dus een grote markt, evenals hotelinvesteerders. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Frankrijk – Lijst van kopers van woningen, bedrijfs- en hotelvastgoed.

1. ICAMAP Advies Frankrijk

ICAMAP is een in Luxemburg gevestigde beleggingsmaatschappij met een bijkantoor in Parijs (ICAMAP Advisory France) en een bijkantoor in Londen (ICAMAP Advisory France). ICAMAP lanceert speciale vastgoedfondsen voor institutionele beleggers en family offices. De beheerde activa bedragen meer dan 1,6 miljard euro. ICAMAP is ook actief in de hotelsector. Samen met het Canadese Ivanhoé Cambridge (Quebec) is in 2019 via de joint venture Citrus UK meer dan twee derde van de aandelen van de EasyHotel-groep in Londen – een superbudgethotelketen – verworven.

2. SD2P (Société de Développement Professionnel Pierre Esnée)

SD2P wordt beschouwd als nummer 1 in de Franse toeristische sector als het gaat om hotelinvesteringen. De onderneming, geleid door Pierre en Marie-Laure Esnée, is betrokken bij talrijke hotelprojecten. Naast de gerenommeerde Parijse hotels bezit de groep twee- tot vijfsterrenhotels met in totaal 11.000 kamers in Frankrijk, Zwitserland en België. Daarbij is de groep ook best bereid om nieuwe wegen in te slaan en afscheid te nemen van zilverwerk. In 2018 werd het traditionele Hotel Lancaster in Parijs verkocht aan een andere Franse familiegroep.

3. Alboran

Alboran in Parijs werd opgericht in 2016 en is actief als zowel hotelexploitant als hotelinvesteerder. Momenteel heeft het bedrijf 15 voltooide of in aanbouw zijnde hotels met een totaal van 1300 kamers in Frankrijk. Locaties zijn Parijs, Bordeaux, Lyon, Reims, Avignon, Amiens, Saint-Quentin en Rennes. De kern van de hotelportefeuille wordt gevormd door de 12 Escalotel-panden met 850 kamers die in 2018 zijn verworven. Escalotel is een van de belangrijkste Franse franchisenemers van AccorHotels en blijft opereren onder Alboran-management.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Duurzame vastgoedinvesteerder uit Frankrijk – Covivio

Duurzame vastgoedinvesteerder uit Frankrijk – Covivio

Duurzaamheid is nu een onderdeel geworden van veel bedrijven, waaronder investeerders in onroerend goed over de hele wereld. Ook in Frankrijk is men milieubewuster gaan bouwen. Het certificaat “Haute Qualité Environnementale” voor de hoge milieukwaliteit van gebouwen bestaat sinds 2005. Ook de Franse vastgoedinvesteerder Covivio zet zich in voor duurzaamheid.
Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Frankrijk – Lijst van kopers van woningen, bedrijfs- en hotelvastgoed.

Duurzaamheid in Frankrijk en Duitsland

Covivio – voorheen Foncière des Régions – is een Franse REIT, “vastgoedbeleggingstrust”, die gevestigd is in de Franse stad Metz. Covivio is ook actief in Duitsland. Het concern is eigenaar van de grote woning- en vastgoedonderneming Immeo SE in Oberhausen. De vastgoedinvesteerder heeft duurzaamheid gedefinieerd als een strategie voor zijn hele groep. Op alle Europese locaties zijn CO2-besparingsdoelstellingen vastgesteld en het bedrijf wil een actieve bijdrage leveren aan de vermindering van de uitstoot. Deze milieubijdrage omvat ook energie-efficiënt bouwen.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 vastgoedinvesteerders uit Frankrijk

Lijst van 3 vastgoedinvesteerders uit Frankrijk

Frankrijk is een van de belangrijkste Europese markten voor winkelvastgoed. Ongeveer een zesde van de detailhandelsverkoop in de EU wordt in ons buurland gegenereerd. Ondanks de boom van de e-handel blijven grote Franse beleggers in hun portefeuilles de nadruk leggen op de detailhandel. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Frankrijk – Lijst van kopers van woningen, bedrijfs- en hotelvastgoed.

1. Groupama Gan REIM

Groupama Gan REIM maakt deel uit van de “Groupe des Assurances Mutuelles Agricoles” (kortweg Groupama), een Franse verzekeringsgroep die haar oorsprong vindt in de sector van de landbouwcoöperaties. Groupama Gan Reim is gespecialiseerd in beleggingsinstrumenten voor institutionele beleggers en beheert een vermogen van ongeveer 850 miljoen euro. In het najaar van 2020 is een Monoprix-supermarkt van 3.140 vierkante meter in het 6e arrondissement van Parijs verworven voor het investeringsvehikel “Groupama Gan Retail France OPPCI”, dat zich richt op Frans winkelvastgoed. Het 6e arrondissement is een toplocatie in Parijs.

2. La Société des Grands Magasins

La Société des Grands Magasins is een in Lyon gevestigde vastgoedmaatschappij die zich toelegt op winkelcentra en warenhuizen. Het richt zich op locaties in aantrekkelijke stadscentra met een verzorgingsgebied van ten minste 100.000 consumenten. De investeringsmaatschappij, die nog maar enkele jaren geleden werd opgericht door de jonge ondernemer Frédéric Merlin uit Lyon, wil de stationaire detailhandel in de stadscentra nieuw leven inblazen met nieuwe exploitatieconcepten. Vorig jaar verwierf het een portefeuille van acht eigendommen met een totale oppervlakte van 41.000 vierkante meter in de streek van Lyon.

3. F&A Beheer van activa

Het in Parijs gevestigde F&A Asset Management ziet zichzelf als een investeringsboetiek. Het bedrijf is opgericht in 2016 en richt zich volledig op beleggingen in winkelvastgoed namens institutionele beleggers. De F&A-portefeuille omvat momenteel ongeveer 150 activa met een volume van ongeveer € 500 miljoen. Vorig jaar werden vijf winkels in het centrum van Parijs gekocht voor € 12 miljoen voor het “High Street Retail”-fonds van F&A. Het fonds is een beleggingsinstrument dat zich richt op winkelvastgoed op toplocaties in Frankrijk.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 residentiële vastgoedinvesteerders uit Frankrijk

Lijst van 3 residentiële vastgoedinvesteerders uit Frankrijk

Na jaren van stagnatie zijn de prijzen van woningen in Frankrijk de afgelopen vier jaar aanzienlijk gestegen. Lange tijd overschaduwd door andere markten, is het land opnieuw interessant voor vastgoedbeleggers met een residentiële focus. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Frankrijk – Lijst van kopers van woningen, bedrijfs- en hotelvastgoed.

1. AMDG

AMDG is een Franse beleggings- en vermogensbeheerder, gevestigd in Lyon, die vastgoedfondsen lanceert. Vorig jaar werd een portefeuille van in totaal elf woongebouwen verworven voor het fonds “Appart Invest 3”, dat in 2019 een startkapitaal van 50 miljoen euro heeft. Ze bestrijken een oppervlakte van 14.100 vierkante meter. De deal heeft een totale omvang van 80 miljoen euro. Zeven gebouwen bevinden zich in Lyon (47,8 miljoen euro), drie in Parijs (27,5 miljoen euro) en één in Straatsburg (4,7 miljoen euro).

2. ATLAND

Foncière ATLAND is een Franse vastgoedbeleggingsmaatschappij die vastgoedfondsen lanceert voor het grote publiek en institutionele beleggers, vastgoedbeleggingen doet en woonprojecten ontwikkelt. ATLAND, opgericht in 2003, is gevestigd in Parijs en volgt een wereldwijde strategie. Vorig jaar verwierf ATLAND een meerderheidsbelang van 60 procent in Les Maisons de Marianne. De onderneming wordt beschouwd als een pionier op het gebied van sociale huisvesting in Frankrijk en is in het bijzonder betrokken bij intergenerationele huisvesting. Marianne-oprichter Eric Vialatel behoudt 40 procent en de operationele leiding.

3. Patrimoni Groep

Patrimoni is een Parijse vastgoedonderneming die sinds 1985 bestaat en een familiebedrijf is. Zij is actief als projectontwikkelaar, vastgoedbelegger en -beheerder. De activa onder beheer bedragen meer dan 250 miljoen euro. Begin vorig jaar heeft Patrimoni zijn portefeuille in Parijs verder uitgebreid met de aankoop van drie appartementsgebouwen. De waarde van de eigendommen, met een totale oppervlakte van 3.800 vierkante meter, wordt geschat op ongeveer 40 miljoen euro. Ze zijn gelegen in het centrale 15e arrondissement, dat grenst aan de Eiffeltoren.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Lijst van 3 investeerders in kantoorvastgoed uit Frankrijk

Lijst van 3 investeerders in kantoorvastgoed uit Frankrijk

Wat de investeringen in kantoorvastgoed in Frankrijk betreft, gaat de belangstelling vooral uit naar Parijs en het Ile-de-France. Een op de vijf Fransen woont en werkt immers in deze regio. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Vastgoedbeleggers Frankrijk – Lijst van kopers van woningen, bedrijfs- en hotelvastgoed.

1. CLEMIUM

De groep CLEMIUM bestaat sinds 2013 en is onder meer actief in kantoorvastgoed. Geografisch ligt het zwaartepunt van de investeringen op de regio’s Parijs, Bordeaux, Montpellier en Aix. Sinds de oprichting zijn 87 transacties uitgevoerd. CLEMIUM, dat zijn oorsprong heeft in Montpellier, is voornemens zijn activiteiten in de Franse hoofdstad verder uit te breiden. Daartoe heeft zij vorig jaar een kantoorgebouw in het 9e arrondissement aangekocht. De elegante wijk in het centrum is een van de beste locaties in Parijs, en het pand is een stadsvilla van 900 vierkante meter.

2. Tivoli Capital

De in Marseille gevestigde vastgoedinvesteerder Tivoli Capital bewijst dat investeringen in kantoorvastgoed niet alleen in Parijs lonend zijn. De geografische focus ligt meer op het zuiden van Frankrijk, in het bijzonder de Provence. Onder de merknaam “Newton Offices” exploiteert Tivoli Capital samen met de Amerikaanse investeringsmaatschappij KKR projectontwikkelingen en investeringen in kantoorvastgoed. Een veelbelovend project is “Newton Nice – Grand Arénas”. Hier moet tegen 2023 een kantoorproject van ongeveer 8.700 vierkante meter worden gerealiseerd in de nabijheid van de internationale luchthaven.

3. Bellérophon

Bellérophon REIM is een in Parijs gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij, opgericht in 2017. REIM staat voor “Real Estate Investment Management” en is een specifiek type vennootschap voor de handel in, de makelaardij in, het beheer of de bouw van onroerend goed, naar analogie van REIT. In die zin ondersteunt Bellérophon investeerders als dienstverlener in vastgoedinvesteringen, waaronder kantoorvastgoed. Zo werd in het najaar van vorig jaar de verkoop en verhuur van een kantoorgebouw van 2.600 vierkante meter in Les Ulis in Ile-de-France overgenomen.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk:

Duurzame vastgoedbelegger uit het VK – Great Portland Estates

Duurzame vastgoedbelegger uit het VK – Great Portland Estates

Het thema duurzaamheid is de laatste jaren steeds bekender en belangrijker geworden, zoals blijkt uit de verschillende “duurzaamheidsrapporten” die door vastgoedinvesteerders zijn gepubliceerd. Ook in het VK is duurzaam bouwen in de mode. Met het BREEAM-systeem (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) werd hier in 1990 het eerste certificeringssysteem ter wereld voor de duurzaamheid van gebouwen uitgevonden. Ook de Britse vastgoedinvesteerder Great Portland Estates plc is gericht op duurzaamheid. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 150 Property Investors UK – Lijst van kopers van residentieel, commercieel en hotelvastgoed..

Great Portland Estates plc – klimaatneutraal en energie-efficiënt

Great Portland Estates is sinds 1959 actief als vastgoedinvesteerder en projectontwikkelaar in het Verenigd Koninkrijk, en sinds 2007 als REIT (real estate investment trust). Het bedrijf is gevestigd in de Britse hoofdstad Londen. Daar bevindt zich ook het grootste deel van de vastgoedportefeuille. De investeerder geeft de voorkeur aan investeringen in het centrale district van Marylebone rond Great Portland Street. De investeringen zijn voornamelijk gericht op kantoorgebouwen. Great Portland Estate volgt een bewuste duurzaamheidsstrategie. Een van haar duurzaamheidsdoelstellingen is om tegen 2030 klimaatneutraal te zijn. Bovendien wil Great Portland Estates zijn energieverbruik met 40 procent verminderen.

Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash

Misschien vind je deze lijsten van grootste bedrijven en investeerders wel leuk: