Sale-and-lease-back is de naam van een financieringsmodel waarbij een vastgoedeigenaar zijn eigendom verkoopt en direct terughuurt. Een procedure die in de praktijk in verschillende vormen voorkomt en dient om liquiditeit vrij te maken zonder het gebruik van het onroerend goed op te geven. Sale-an-lease-back wordt veel gebruikt in de commerciële sector. Deze categorie omvat ook …
Residentieel vastgoed in grote steden wordt beschouwd als een solide investering met een gemakkelijk te berekenen rendement. Ondanks de invoering van een huurrem op veel plaatsen – de drang om in de (grote) stad te wonen blijft zorgen voor een grote vraag naar huurwoningen en een tendens naar stijgende huren. De Berlijnse vastgoedinvesteerder ACCENTRO Real …
Keulen behoort tot de zogenaamde TOP 7-steden in Duitsland. Dit zijn grote metropolen met dynamische vastgoedmarkten. Vooral in de kathedraalstad is er veel vraag naar goede kantoorobjecten. Als bestuurs- en dienstencentrum, universiteitsstad, financieel centrum en het hoofdkwartier van tal van instellingen is hier dringend behoefte aan kantoorruimte. De recente aankoop van een kantoorpand in Keulen …
Banken zoeken in tijden van lage rente naar nieuwe winstgevende bedrijfsonderdelen. Er kan maar weinig verdiend worden met de traditionele leen- en depositohandel. Vastgoedbeleggingen bieden een interessante uitbreiding van de traditionele bedrijfsportefeuille. Huuropbrengsten in plaats van rente-inkomsten – dit zou de strategische aanpak kunnen zijn. Volksbank Braunschweig Wolfsburg eG – kortom: Volksbank BraWo – gaat …
Investeringen in speciaalzaken en gespecialiseerde winkelcentra worden ondanks de problemen van de stationaire detailhandel nog steeds als aantrekkelijk beschouwd. Dit komt omdat typische huurders zoals doe-het-zelfwinkels, drogisterijen en voedingsdiscounters minder bedreigd worden door online handel dan andere retailsectoren. Langdurige verhuur garandeert een stabiel rendement. Deutsche Konsum REIT-AG heeft dit ook tegen zichzelf gezegd en heeft …
Een zo exact mogelijke verbruiksrekening van energie- en waterkosten voor huur- en koopappartementen is een belangrijk onderdeel van het vastgoedbeheer. De BRUNATA-METRONA Groep uit München heeft zich hierin als dienstverlener gespecialiseerd. Ze kijken echter ook verder dan hun eigen horizon en willen investeren in toekomstgerichte prop-tech. Het BRUNATA-METRONA engagement met Proptech1 Ventures dient dit doel. …
Het kunstmatige woord Prop-Tech – ook synoniem voor Proptech, Property Technology, RE Tech, Real Estate Technology – staat voor de digitale transformatie in de vastgoedsector. Starters die bedrijfsprocessen, marktontwikkeling en management in de vastgoedsector digitaliseren zijn veelbelovende investeringen. Ook de belegger PATRIZIA uit Augsburg is hiervan overtuigd en is nu in een fonds gestapt dat …
De E.ON Group in Essen is een van de grootste energieleveranciers van het land. In 2018/2019 nam de onderneming de dochtermaatschappij van haar concurrent RWE over in het kader van een omvangrijke swaptransactie. Deze werd op haar beurt dit jaar gefuseerd met het nieuwe moederbedrijf E.ON en bestaat nu niet meer als een apart bedrijf. …
De digitale revolutie heeft ons vermogen om toegang te krijgen tot informatie en kennis radicaal uitgebreid en versneld. De daaruit voortvloeiende voordelen verklaren de triomftocht van het internet. Maar zoals bij elke positieve ontwikkeling zijn er ook nadelen. Een negatief aspect van de dappere nieuwe wereld van informatie is de overbelasting van informatie. Gezien de …
Lupines inspireren plantenliefhebbers vanwege hun prachtige bloemen, maar worden tegelijkertijd als giftig beschouwd. Maar niet elke lupinesoort produceert de giftige stof lupine. Het lupinezaad kan zelfs een waardevol voedingsingrediënt zijn. Het ziet eruit als een peulvrucht, maar wordt niet melig als het wordt gekookt, maar behoudt zijn stevige consistentie. Het startende bedrijf Polupin GmbH in …