Lijst van 3 Noord-Europese beleggers in kantoorvastgoed
Kantoorgebouwen zijn in trek in Scandinavië – vooral in grote steden. De tendens naar een dienstenmaatschappij, maar ook de grote economische kracht, zorgen voor een grote vraag naar kantoorruimte. Beleggers in kantoorgebouwen weten dit. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 100 Vastgoedbeleggers Scandinavië – Lijst van vastgoedkopers in Zweden, Noorwegen, Finland, Denemarken.
1. Tristan Capital Partners LP
Tristan Capital Partners in Londen is een spin-out van de in 2009 opgerichte vastgoedbeleggingsmaatschappij AEW Europe. In Scandinavië hebben zij een kantoor in Stockholm. Tristan Capital Partners doet vastgoedinvesteringen voor huisfondsen. Een van de doelstellingen is het onroerend goed met winst door te verkopen nadat het is “opgewaardeerd”. Eind 2020 werd het historische telegraafgebouw in Oslo na een grondige renovatie met succes verkocht aan een syndicaat voor 210 miljoen euro.
2. CapMan Real Estate
CapMan Oyj, opgericht in 1989, is een Finse beleggingsmaatschappij voor institutionele beleggers, gevestigd in Helsinki. De investeringsfocus ligt op private equity, infrastructuur en vastgoed (CapMan Real Estate). Voor het fonds “CapMan Nordic Real Estate III” is in december 2020 een portefeuille bestaande uit drie objecten (zuiver kantoor of gemengd gebruik) aangekocht. De eigendommen bevinden zich in het centrale industriegebied van Stockholm, Västberga, en moeten nieuw leven worden ingeblazen.
3. Castellum AB
Castellum is een van de grootste beursgenoteerde vastgoedondernemingen van Zweden met een vastgoedportefeuille ter waarde van ongeveer € 8,8 miljard. Het in Göteborg gevestigde bedrijf richt zich op investeringen in kantoren, logistiek en vastgoed voor gemengd gebruik. Regionaal concentreert het bedrijf zich op Zweden en de grotere gebieden rond Kopenhagen en Helsinki. Eind 2020 werd een historisch kantoorgebouw in de centrale wijk Sörnäinen in Helsinki aangekocht. De verkoper is CapMan Real Estate. Het transactievolume bedraagt 23,7 miljoen euro.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash
