Vastgoedbelegger Dahlke Real Estate (DRIA) verwerft winkelvastgoed
Altenkunstadt is een gemeente aan de Bovenste Main met ca. 5.400 inwoners en ligt tegenover het Burgkunstadt, dat lange tijd bekend stond als het Duitse schoenencentrum. Beide steden behoren tot de Beierse regio Opper-Frankenland. De investeerder Dahlke Real Estate (DRIA) van de Dahlke Family Holding heeft hier inmiddels een winkelpand verworven. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 400 grootste Duitse vastgoedbeleggers in Duitsland.
Bijzonder gewild als woning met een hoge leegstandsgraad
Het pand ligt aan de rand van het industrieterrein Altkunstädter aan de Weismainer Straße, een verkeersader van de stad in het zuiden. Het pand heeft ongeveer 3.000 vierkante meter bruikbare ruimte. Op dit moment is slechts ongeveer 15 procent van het gebouw verhuurd, de rest zal leeg staan als een REWE winkel verhuist. DRIA heeft het gebouw gekocht voor haar portefeuille en is van plan om het tegen het eerste kwartaal van 2021 opnieuw te verhuren. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het marktterrein. Er zijn goede transportverbindingen.
DRIA is een in Heinsberg, Nordrhein-Westfalen, gevestigde vastgoedbeleggingsmaatschappij die deel uitmaakt van de Dahlke Family Holding. De investeringsmaatschappij treedt op als vastgoedbelegger voor het Dahlke Family Office. Dahlke Family Holding werd in 1952 opgericht door de vastgoedondernemer Ulrich Oskar Dahlke uit Mühlheim an der Ruhr. DRIA investeert ook voor twee andere familiekantoren, het Lahav Family Office uit Israël en het Sunshine Family Office uit Australië. Dahlke’s eigen beleggingen richten zich op vastgoed uit alle beleggingssegmenten met uitzondering van residentieel vastgoed, bij voorkeur uit de Value-add en Opportunistic-risicoklassen. Er worden woningen met een volume tot 10 miljoen euro aangekocht. Hoge leegstandspercentages tot 100 procent zijn geen probleem. De Altkunstädter Investment past hier naadloos in.
Bron:: OnVista Beeldbron: Unsplash
