Het meest actieve Duitse multi-familiekantoor in 2020: Dereco
Een Multi Family Office is een vermogensbeheerder die zijn diensten aanbiedt aan het merendeel van de bijzonder vermogende families, eenpersoonskantoren en particulieren. Slechts enkele Multi Family Offices, zoals het Keulse Dereco, hebben zich volledig gericht op vastgoedbeleggingen. Dereco is op dit gebied een van de meest actieve Duitse multi-familiekantoren in onroerend goed. Het kopen, ontwikkelen en winstgevend doorverkopen van onroerend goed – dit is het bedrijfsmodel dat sinds 1993 met succes wordt toegepast. Dit komt ook tot uiting in de activiteiten van Dereco in 2019/20. Hier zijn enkele geselecteerde voorbeelden: Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 150 grootste Multi Family Offices in Zwitserland. Samen met de Hamburgse investeerder en projectontwikkelaar REVITALIS REAL ESTATE AG werd vorig jaar de eerste steen gelegd voor de HAMPTON BY HILTON in Kiel. Op een oppervlakte van 2.700 vierkante meter in de buurt van de Sparkassen-Arena Kiel wordt een premium economy hotel gebouwd. Het hotel met een bruto vloeroppervlakte van 8.000 vierkante meter zal 208 kamers hebben. De voltooiing is gepland voor het einde van 2020.
Vrijwel gelijktijdig werd samen met NORSK Deutschland AG een terrein van 5.500 vierkante meter in Saarbrücken aangekocht. Medio 2021 wordt hier een complex met 200 studenten- en micro-appartementen gebouwd – in totaal zeven gebouwen met een bruto vloeroppervlakte van 11.700 vierkante meter en 95 ondergrondse parkeerplaatsen.
In het najaar van 2019 werd in Hamburg een gebouw aangekocht in de directe omgeving van het stadhuis van Hamburg. Het pand op een centrale locatie met ruim 1.750 vierkante meter verhuurruimte wordt door middel van gerichte investeringen “opgewaardeerd” en past in de Value Add strategie van Dereco.
Een van de meest recente activiteiten is een in juni 2020 aangekondigde projectontwikkeling in Berlijn-Neukölln. Hier heeft Dereco de krachten gebundeld met de Berlijnse bedrijvengroep KLINGSÖHR. De wijkontwikkeling “Sonneninsel” is direct bij het station Sonnenallee S-Bahn gepland. Op een reeds aangekocht terrein zullen de komende jaren verschillende gebouwen met ongeveer 35.000 vierkante meter kantoor- en bedrijfsruimte worden opgetrokken. Het hele ding is om campus karakter te hebben. Het projectvolume wordt geschat op ongeveer 250 miljoen.
Bron:: Listenchampion Beeldbron: Unsplash
