分类:欧洲投资者

总部位于慕尼黑的PropTech风险投资商投资Immo Invest技术公司。

总部位于慕尼黑的PropTech风险投资商投资Immo Invest技术公司。

PropTech公司在房地产领域追求数字化的商业模式。缩写 “PropTech “代表了一个类似于FinTech或InsurTech的创新词汇创造。典型的PropTech公司是总部位于伦敦的初创公司Immo Invest Technologies–简称 “Immo”–它活跃在欧洲各个市场,并在那里经营房地产销售网站。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

从 “生活服务 “租金中获利

Immo提供了一个技术平台,通过这个平台为机构投资者识别、评估和集中收购住宅物业。私家业主可以通过即墨适当对接销售页面出售房产。但即墨做得更多。它以有针对性的方式为所收购的物业增值–例如,通过装修和现代化或有吸引力的全套家具,从而提高出租机会。目的是将这些物业作为 “生活服务型 “公寓出租,租金收入相应提高。在这种情况下,即墨不仅是技术服务商,也是机构客户的服务商。同时,为快速、高效地汇集租房供需双方做出贡献。

在一轮融资的框架下,Immo现在已经能够筹集到总计1400万欧元的资金,用于扩展其商业模式。其目的是大幅扩大房地产投资组合,使其总额达到5亿欧元。为此,该公司打算在其他欧洲国家开拓市场。此外,平台技术也将得到拓展,比如让机构投资者更容易选择地点和房源。多家投资者参与了本轮融资–除了Talis Capital和HV Holtzbrinck Ventures,来自慕尼黑的Surplus Invest也参与其中。

澎湃投资成立于2016年,专注于软件即服务(SaaS)和电子商务领域的PropTech商业模式的初创企业,专注于B2B业务。即墨投资科技正好符合这个目标群体。Surplus Invest将自己视为早期投资人,旨在为初创企业提供支持,不仅提供长期资金,还提供运营知识和网络。
资料来源: Property Magazine 图片来源: Unsplash

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来自汉堡的可持续发展风险投资商投资于True Gum。

来自汉堡的可持续发展风险投资商投资于True Gum。

素食和天然在–越来越多的消费者依赖纯植物原料、不含动物产品和塑料的食品和其他日常使用和消费的商品。这也适用于口香糖等 “非必要 “调味品。丹麦创业公司True Gum很早就意识到了这一市场空白,并希望通过其纯植物的口香糖实现腾飞。理由是,汉堡的风险投资商牡蛎湾要入股。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

不含塑料,可生物降解

动物性原料在口香糖中的作用较小,但化学生产中的人工香精和香料却起到了作用。真胶希望在这里为客户提供一个 “真 “而 “实 “的选择。只使用天然水果类香味载体的口香糖。有鉴于此,2017年在哥本哈根成立的公司向客户承诺,将为客户提供无塑料、纯素和可生物降解的口香糖。它在丹麦自己的工厂生产,并通过真胶网店销售。

汉堡的风险投资人Oyster Bay被真胶概念所折服。他为这家年轻的丹麦公司提供了100万欧元,用于进一步发展其商业模式。牡蛎湾是由总部位于汉堡的食品企业家克里斯托夫-米勒设立的风险投资基金,专门投资于健康、可持续发展和功能性食品饮料公司。基金量约为3000万欧元。
资料来源: EU Startups 图片来源: Unsplash

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总部设在波恩的高科技创业基金投资Natif.ai。

总部设在波恩的高科技创业基金投资Natif.ai。

无纸化办公正在成为越来越多的标准,如今许多文件已经只能以电子形式交付–但文件格式不同。萨尔布吕肯的初创企业Natif.ai为分析和处理这些文件提供了一个智能解决方案。一个概念,已经说服了来自波恩的高科技创业基金。该基金为创业者提供了新的资金。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

萨尔布吕肯的创业公司教电脑如何阅读

Natif.ai开发了一个自学程序,用于分析文件并自动合并所有相关数据。文本文件、pdf文档或扫描图像可以非常快速地进行检查。读出相关数据,并将其合并,以便进一步处理。例如,可以用传统的会计软件处理不同格式的发票。Natif.ai应用程序为此提供了必要的准备工作。不再需要手动采集和传输数据。这意味着流程的极大简化。

Natif.ai是德国人工智能研究所(DFKI)的衍生产品,2019年才成立。总部位于波恩的高科技创业基金目前已经为进一步开发智能应用提供了7位数的资金。该基金几乎是德国的一家风险投资机构。它已经在2005年成立。发起者是联邦经济部和联邦所有的复兴信贷银行。不过,创始成员中还包括几家德国知名的商业企业。目前基金规模约为9亿欧元。自成立以来,该基金已经实现了对科技型初创企业的近600笔投资和约120笔退出。高新技术创业基金共得到35家机构和公司的支持。
资料来源: Deutsche Startups 图片来源: Unsplash

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总部位于柏林的PropTech风险投资商投资Seniovo。

总部位于柏林的PropTech风险投资商投资Seniovo。

我们的社会正在变得越来越老–由于人口结构的变化和预期寿命的增加。在这样的背景下,让老年人生活更方便的解决方案比以往任何时候都更有需求。这正是Seniovo提供的服务。这家位于柏林的初创公司将传统建筑行业与数字解决方案相结合。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

从建筑商到PropTech公司

公司成立于2015年,最初完全专注于适合老年人居住的浴室和卫生室的无障碍改造。Seniovo将浴缸改造成淋浴间,或为老年人拆除浴室和厕所的其他障碍。下一步,这家年轻的公司现在希望专注于数字解决方案。因此,它将成为一家真正的PropTech公司。缩写 “PropTech “用于描述房地产行业的数字化商业模式。Seniovo希望使用数字化流程来简化无障碍改造的行政处理–从委托和申请公共资金到订购材料、协调安装人员和开具发票。

制定适当的解决方案需要花费资金。目前,Seniovo已经能够为此获得250万欧元。这已经是三年内的第三轮融资。除了柏林IBB投资银行和其他几家投资者外,投资者还包括PropTech1 Ventures。这只独立基金自2013年成立以来,汇集了各类房地产企业、房地产专家和私人投资者于一体。该公司宣称的目标是将房地产知识和风险投资的专业知识与有实力的投资者结合起来,从而将三个世界的优点结合起来。投资的重点是在DACH地区,但也资助了欧洲其他国家的项目和商业模式。
资料来源: Deutsche Startups 图片来源: Unsplash

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来自Landshut的风险投资人投资Easy2Parts。

来自Landshut的风险投资人投资Easy2Parts。

2019年,三位德根多夫理工大学的前学生成立了创业公司Easy2Parts。他们一直坚守在自己的学习场所。Easy2Parts的总部也设在下巴伐利亚州的Deggendorf。这家年轻的公司的商业模式是通过更好的供应商管理来提高工业制造的流程效率。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

一个方便访问组件的平台

其想法是:创建一个平台,允许以自动化的方式为必须根据技术图纸或3D模型制造的部件和组件寻找合适的供应商。为此,Easy2 Parts提供
一个开放接口的云软件,为买家和制造商提供模块。在人工智能的帮助下,进行供应商的搜索。该平台与现有的软件解决方案有接口,不仅支持供应商搜索,还支持包括询价、检查和订购在内的处理。年轻公司的名字是,可以说是程序:它想让它可以轻松地获得零件(=易零件)。

Bayern Kapital GmbH的风险投资人已经说服了三位创始人。拜仁LfA Förderbank的全资子公司在种子轮融资的背景下,为平台的进一步发展和销售的建立提供资金。一些商业天使和纽伦堡家族办公室也参与其中。Bayern Kapital利用欧洲区域发展基金(ERDF)的资金进行承诺。这是一个欧盟基金,专门支持结构薄弱地区的经济发展。自1995年成立以来,Bayern Kapital已经为自由州的280家创新技术型企业投资了约3.3亿欧元的风险资本。
资料来源: Deutsche Startups 图片来源: Unsplash

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总部设在波恩的风险投资商投资Betterfront公司。

总部设在波恩的风险投资商投资Betterfront公司。

金融科技将金融知识、服务和产品与新技术相结合。近年来,一些金融科技初创企业名声大噪,被一些传统金融服务商视为严重的竞争对手。但并不是每一家金融科技创业公司都会对传统金融业务造成威胁,也有支持这种优惠的商业模式,比如慕尼黑的创业公司Betterfront。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

基金经理的分析和筹资平台

Betterfront开发的平台旨在支持投资公司的基金经理开展工作,提供简单便捷的数据和市场分析方式,促进投资决策。同时,该平台将有助于为投资者准备并以清晰简洁的形式呈现关键信息。目标:吸引和留住基金投资者—-在专家界也被称为募资。Betterfront专注于满足特别苛刻的机构投资者客户的信息需求,例如保险公司、养老基金或养老金计划。

Betterfront是一家年轻的公司,由西门子基金投资公司前投资人Michel Geolier于2019年创立。主要从事产品设计和软件工程。不同的技能和能力在这里得到了理想的结合。目前,由高科技创业基金等提供的种子资金以及一批商业天使提供了必要的资本基础。

High-Tech Gründerfonds是一家位于波恩的风险投资公司,自2005年起成立。当时,基金会的倡议来自联邦经济部、德国复兴信贷银行以及德国经济界的一些知名企业。它是一个公私合营的项目。自成立以来,该基金已对初创企业和年轻公司进行了近600次投资,实现了近120次退出。基金规模达到近9亿欧元。这35家基金的发起人包括DAX公司BASF、拜耳、德国邮政、RWE和SAP–其中一些基金由风险投资子公司代表。
资料来源: Deutsche Startups 图片来源: Unsplash

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波茨坦风投投资人投资于祖国的视角公司

波茨坦风投投资人投资于祖国的视角公司

谈到数字创业公司,公开报道往往集中在B2C的商业模式上,这些模式专注于庞大的大众市场。但在B2B领域,也有很多创新的商业理念。它们往往针对的是数字上可以管理的目标群体,有非常具体的需求。这正是柏林的年轻公司Grandperspective所关注的。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

Schwedt新址的资金

两位创始人于2018年启动了创业。Grandperspective公司开发了炼油厂天然气泄漏预警系统,并依靠系统的卫星遥感系统。早期发现气体泄漏,对化工行业的防损和安全有着至关重要的作用。祖辈的发展为这里提供了真正的附加价值。

总部位于波茨坦的Brandenburg Kapital GmbH公司与其他几家投资者一起,现在已经促成了七位数的早期融资,以进一步发展商业模式。两位创始人打算借此在勃兰登堡州施韦德特市的PCK炼油厂的厂址上建设一个新的厂址,从而开启真正意义上的 “大好前景”。联合投资人是由联邦经济部和德国复兴信贷银行支持的高科技创业基金、私人创新金融家DiaMedCare和一些商业天使。

Brandenburg Kapital是勃兰登堡州发展银行ILB的全资子公司。自1993年以来,它一直在为总部或业务运营在勃兰登堡的公司提供风险投资,以发展商业模式,使其走向市场成熟或促进发展。加上其他投资者,迄今已为此使用了超过7.5亿欧元。融资由一个特别的早期和成长基金提供,目前该基金的资金约为1亿欧元。
资料来源: Deutsche Startups 图片来源: Unsplash

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法兰克福风险投资商投资Hausheld AG。

法兰克福风险投资商投资Hausheld AG。

数字化不会止步于任何经济领域,甚至连能源行业也不例外。例如,在电力供应商的联网和用电计量方面,需要智能解决方案。这就是位于门兴格拉德巴赫的Hausheld AG的专长。它追求的是一种具有巨大增长潜力的商业模式–这足以让风险投资公司DBAG投入资金。 本文基于独特的 德国200名最重要的风险投资人名单.

电费计费和供电企业联网的智能解决方案

在未来几年内,德国约有5000万只仍以模拟模式运行的电表将不得不被数字电表所取代。Hausheld作为众多创业公司的长期合作伙伴,在这里有着很好的起步地位,是德国为数不多的能够提供解决方案的公司之一–这是高于平均水平增长的最佳条件。但Hausheld可以做得更多。该公司是迄今为止德国唯一的智能网络供应商,它允许电力供应商以数字方式相互连接和沟通,这是一个真正的USP。

通过投资,DBAG正在改善Hausheld的股权基础,从而使公司能够挖掘新的融资潜力,以继续发展。对于DBAG来说,这笔投资是新投资战略下的第一笔投资,重点是对创新成长型企业的长期少数股权投资。

在德国,DBAG被认为是工业中小企业领域历史最悠久、规模最大的私人股本投资者。DBAG成立于1965年,最初是德意志银行和Hofer Schmitt银行的合资企业,后来脱离了根基,独立出来,并从1985年开始在证券交易所上市。投资的资金主要通过DBAG发起的私募基金筹集。在2018/2019财政年度,DBAG持有27家公司的投资。自DBAG成立以来,已经实现了300多项投资。在此期间,管理和建议的资金超过25亿欧元。在2018/19财年,DBAG基金的体量略低于13亿欧元。一个投资重点是宽带电信、IT服务和医疗行业。投资业务的另一个支柱是汽车供应商、机械和设备工程公司以及工业部件制造商。
资料来源: Deutsche Startups 图片来源: Unsplash

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汉堡写字楼投资商收购新墙的零售和写字楼。

汉堡写字楼投资商收购新墙的零售和写字楼。

汉堡的新墙是一条豪华的购物街,可以轻松与杜塞尔多夫的Kö、慕尼黑的马克西米利安大街或苏黎世的班霍夫大街相媲美。在这里,在一个黄金地段,我发现了一个最近被汉堡房地产投资者Quest Investment Partners收购的房产。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

在可继承的建筑物权利范围内的取得

该建筑位于汉堡市中心。汉堡市政厅、Jungenfernsteg和Binnenalster–汉堡的中心位置–就在附近。2005年,通过重新设计,诺伊尔墙有针对性地进行了升级改造。这座七层楼高的建筑最后一次进行基本的翻新和现代化改造是在2000年。它为观察者提供了一个设计精美、历史悠久的 “仓库式 “立面–与汉堡的自由汉萨城保持一致。玄关区域和部分局部区域由买家额外升级。

该建筑包括4650平方米的零售和办公空间,比例为1:2,零售空间永久租赁给丹麦家具店Illums Bolighus。由于Am Neuen Wall的地址在公司、咨询公司和律师事务所中的需求量很大,因此,该办公空间的重新出租应该不成问题。该物业已根据一份有效期至2120年的地面租赁协议获得。该物业的所有者是一个家族办公室,卖方是Meag,是慕尼黑房地产公司和Ergo集团旗下的资产管理公司。

Quest Investment Partners是一家位于汉堡的项目开发商和房地产投资者,在柏林和法兰克福设有办事处。公司成立于2016年,由四位发起人中的两位管理,主要从事写字楼和商业楼的项目和投资。我们专注于柏林、法兰克福、汉堡和慕尼黑等热门地区具有增值潜力的办公物业。新收购的汉堡Am Neuen Wall是一个完美的搭配。
资料来源: Immobilienmanager 图片来源: Unsplash

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法兰克福基金公司/房地产投资者购买Medicus投资组合。

法兰克福基金公司/房地产投资者购买Medicus投资组合。

这是2020年德国办公物业市场上最大的交易之一,投资公司Union Investment收购了所谓的Medicus组合–杜塞尔多夫和柏林的6个综合体物业。卖方是一家养老基金和来自德克萨斯州休斯敦的国际房地产投资商Hines的合资企业。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

杜塞尔多夫和柏林的六处房产。

这六处物业的总可出租面积为46,000平方米,主要用于办公和酒店用途。它们是专属核心属性。三处物业为组合楼,其余为项目开发。后者还包括柏林新 “Südkreuz “区的一栋办公楼。在Schöneberg区的Südkreuz车站附近,正在建设一个拥有数百套公寓、办公和商业空间的新小区。然而,住宅空间并不属于联盟投资交易的一部分。双方同意不透露购买价格。

联合投资公司是德国大众银行的基金公司,也是德国市场上最大的基金提供商之一。购买者是Union Investment Institutional Property GmbH。联合投资旗下的这家子公司专注于为机构投资者提供专项财产基金。对Medicus组合的收购也应在这个背景下看待。它的目的是为一个新的特别基金,专注于黄金核心板块,并喜欢投资于德国顶级A级城市和那里最好的微观地段。
资料来源: Immobilienmanager 图片来源: Unsplash

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