分类:欧洲投资者

3家办公项目开发商名单

3家办公项目开发商名单

下面,我们为大家介绍三个激动人心的写字楼项目开发商,这也是我们榜单中的一部分。重点是当前建设项目和投资额,以及项目开发商的历史情况。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. Aurelis Real Estate GmbH (Eschborn)

奥雷利斯地产是一家全国性的资产管理公司和项目开发商,专注于大都市地区的企业地产。一个特别的发展重点是与市政当局合作,以及振兴或翻新财产。带有写字楼的项目是奥莱地产的主力军。位于明斯特的 “Die Direktion “是一个具有特色的办公室翻新项目。Aurelis对大学城内的原联邦铁路公司总部进行了彻底的翻新、改造和现代化改造。24,000平方米的租赁面积可以重新分配,用于其他用途。此后,该建筑已被出售。

2. DC Developments GmbH & Co KG (汉堡)

DC发展公司自2007年开始参与项目开发。虽然该公司主要从事住宅地产,但其业务也涵盖了商业地产,包括办公物业。目标项目在3千万欧元至2.5亿欧元之间。在德国的大都市中寻找好的或非常好的位置,如果有特殊的机会,也可以在欧洲地区寻找。DC发展公司的第一个办公项目是位于汉堡哈芬城的CENTURION商业中心。在这里,2008年至2010年,与Wölbern投资公司在黄金地段合资建造了一座八层楼高、总建筑面积15,000平方米的办公楼,项目总投资额为7500万欧元。

3. ABG房地产集团汉堡(法兰克福)公司。

ABG房地产公司于1967年在慕尼黑成立,当时的名称是Allgemeine Bauträger Kommanditgesellschaft–简称ABG,与法兰克福市的主要住房公司ABG Holding不相上下。ABG房地产公司通过其开发、房地产管理和资本三大业务部门,为房地产开发、管理和投资提供全方位的服务。项目开发由ABG开发部负责,包括德国主要城市内城黄金地段的大体量办公楼和商业楼。其中一个例子是位于法兰克福的Skyper办公楼,该项目于2004/2005年竣工,面积约为63000平方米,工程量为5.2亿欧元。

资料来源: Listenchampion 图片来源: Unsplash

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物流地产3个项目开发商名单

物流地产3个项目开发商名单

下面,我们介绍三个有趣的物流地产项目开发商,也是我们目录中的一部分。介绍的重点是目前的项目、项目开发商的历史以及具体的投资重点。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. 普洛斯(法兰克福、汉堡和慕尼黑)

普洛斯是欧洲领先的物流地产投资、开发和运营商。普洛斯的品牌相当新,是Gazeley Limited Partners的缩写。该企业于1987年以Gazeley的名字开始,成为沃尔玛集团的一部分。从2008年开始,他们就分道扬镳了。普洛斯在全球范围内开展业务,除欧洲外,还包括巴西、中国、印度、日本、越南和美国。普洛斯欧洲分公司由伦敦管理。在德国,公司在法兰克福、汉堡和慕尼黑设有办事处。德国物流组合目前包括10个物业,其中包括3个租赁物业–汉堡南部物流中心(20,000平方米)和GVZ Europark Laar(约100,000平方米)。

2. Goodman Germany GmbH (Düsseldorf)

古德曼集团是一家总部位于悉尼、业务遍及全球的澳大利亚房地产公司。物流地产、仓库、产业园区的开发和管理形成了商业模式。自2004年起,该公司就以其旗下的Goodman德国有限公司活跃在德国市场。截至2020年底,全球有60个项目正在开发,体量达22亿欧元,面积达220万平方米。在德国,截至2020年底,该组合共有47个物业,其中包括汉堡的几个大型物流中心–例如面积超过11000平方米的汉堡五期物流中心。

3. FOUR PARX Holding GmbH (Dreieich-Sprendlingen)

位于黑森州南部德赖希的FOUR PARX公司将经验丰富的房地产和物流专家聚集在一起。该公司拥有一支超过25名员工的团队,在德国各地开发商业和物流地产的土地。公司专注于开发创新和可持续的建筑和空间概念。紧凑的空间规划,高度的灵活性是一个重点。位于柏林-达勒维茨工业区的FOUR PARX项目就是一个典型的例子。在这里,2020年底将建成一个可用面积达15000平方米的现代化商贸物流地产。该物业位于柏林环线上,交通便利,同时提供了独立的可分割性和灵活的空间组合,这只是FOUR PARX众多项目中的一个。

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住宅地产3个项目开发商名单

住宅地产3个项目开发商名单

下面,我们为大家介绍三个令人振奋的住宅地产项目开发商,这也是我们目录中的一部分。重点是目前的项目,具体的投资重点和项目开发商的历史情况。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. BAUWENS GmbH & Co.KG(科隆)

BAUWENS是科隆的一家老牌建筑和项目开发公司,公司历史近150年。宝沃斯在德国的六个地方开发房地产项目。除了商业地产,住宅地产也是企业的主力军。邻里之间的发展也被列入了BAUWENS的议程。在这里,住宅和商业用途往往是结合在一起的。宝沃斯专注于德国的大都市地区–最好是在7大城市附近。在其家乡科隆市,有一个计划中的项目是位于Rodenkirchen区的新Waldviertel。在这里,将分两期建设412套公寓和15,300平方米的商业空间,占地35,900平方米,是一个完整的区域。

2. Cube Real Estate GmbH (Leverkusen)

Cube Real Estate于2013年在科隆附近以Student Cube GmbH的名义开始。2015年,由于商业模式的进一步发展,公司更名。公司早已超越了学生宿舍和微型公寓群。立方地产还涉及其他住宅项目、板房、酒店,以及办公、商业地产项目。从地域上看,该公司将目光从原来的目标地区莱茵-美茵地区和莱茵兰地区转向德国其他大都市地区。例如,一个有趣的立方体项目是位于杜塞尔多夫的CUBE CENTRAL 378。到2024年,Flingern-Süd区将建成一个拥有约150套公寓和单元房以及13000平方米办公和商业实用空间的新小区。

3. WWB WESER-WOHNBAU HOLDING GMBH & CO.KG(不来梅)

1969年,Weser Wohnbau GmbH & Co.公司成立之初,完全专注于不莱梅地区的住宅建筑项目和房地产开发业务。自2019年起,公司更名为WWB Weser-Wohnbau Holding GmbH & Co.KG。WWB集团的各种房地产业务被捆绑在控股伞下。住宅的经营模式已经扩展到酒店和商业地产。在住宅项目中,重点关注高档优质多层住宅建设的项目,住宅套数可控。不来梅的三个项目Portment I/II、Meridian和Marin–三至四层的多户住宅楼,最多可提供57个住宅单元–在2012年至2016年期间实现,正好符合这一要求。

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来自北莱茵-威斯特伐利亚的3个项目开发商名单

来自北莱茵-威斯特伐利亚的3个项目开发商名单

下面,我们介绍三个来自北莱茵-威斯特法伦州的激动人心的项目开发商,他们也是我们综合目录的一部分。演讲的重点是开发商的投资重点和目前的项目。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. art-Invest Real Estate Management GmbH & Co.KG(科隆)

Art-Invest Real Estate是一家成立于2010年的房地产集团,主要从事房地产投资和项目开发。除了管理合伙人外,德国知名建筑公司和知名家族项目开发商–布雷默泽赫集团也持有Art-Invest房地产公司的股份。项目开发业务位于Art-Invest集团旗下的Art-Invest房地产管理公司。由单独的投资公司提供融资,面向机构投资者推出专项基金。Art-Invest房地产公司被认为是德国最大的写字楼和酒店项目开发商之一,同时也活跃在住宅和零售房地产领域。从地域上看,项目的重点是德国的主要大都市地区,以及奥地利和英国。

2. BAUWENS GmbH & Co.KG(科隆

宝沃斯是一家有着悠久传统的公司。这家位于科隆的建筑、项目开发和房地产公司的起源可以追溯到1873年。这一切都始于创始人Peter和Camille Bauwens兄弟。BAUWENS仍然是家族企业–与西德第一任总理Konrad Adenauer有家族关系。除科隆总部外,宝沃斯还在莱茵-鲁尔地区的柏林、慕尼黑、汉堡和法兰克福设有代表处。项目开发业务在BAUWENS Development GmbH & Co.KG。宝沃斯子公司开发住宅和商业地产、社区、办公楼和酒店。截至2020年9月30日,管理的项目开发量(包括合资企业)为77亿欧元。

3. GERCHGROUP AG (杜塞尔多夫)

2015年底才成立的GERCHGROUP还是一家年轻的项目开发公司,不过,可以积累经验。两位创始人Mathias Düsterdick和Christoph Hüttemann已经在行业内活跃了很久。到2019年底,GERCHGROUP的投资额已经突破50亿欧元大关。在项目开发中,重点关注德国TOP7城市以及有潜力的B、C级城市。首选项目为住宅和商业地产(写字楼、酒店和零售),以及地区发展。GERCHGROUP既参与了利润丰厚的新建项目,也参与了振兴项目。未来的一个项目是计划在科隆的Deutz Quartiers。从2021年起,将在原道依茨股份公司所在地建设一个新的住宅和商业区–体量:10亿欧元。

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巴登-符腾堡州的3个项目开发商名单

巴登-符腾堡州的3个项目开发商名单

下面,我们将介绍3个来自巴登-符腾堡州的精彩项目开发商。介绍的内容主要是目前的项目、投资重点和开发商的历史。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. LBBW Immobilien Development GmbH (Stuttgart)

LBBW Immobilien Development GmbH是LBBW Immobilien–LBBW集团的一个部门的一部分。LBBW是巴登-符腾堡州银行的缩写,它是德国最大的州银行,业务范围远远超出州界。在LBBW Immobilien Development的保护伞下,经营着经典的项目开发–最好是在大城市。在地理上,重点是巴登-符腾堡州、巴伐利亚州、莱茵兰-法尔茨州、莱茵-美因州和柏林。房地产的范围很广,包括住宅和商业建筑、零售和酒店物业、购物和零售园区、医院和大学建筑。其中一个特色项目是位于海德堡Bahnstadt的城市四区,该项目将于2021年底完工–这是一个拥有78套公寓和5个商业单元的住宅和商业综合体。

2. DQuadrat Real Estate GmbH (Ludwigsburg)

DQuadrat房地产公司于2009年推出了一个私人房地产组合的项目开发,但现在已经参与了除此以外的开发项目。总部设在斯图加特附近的路德维希堡,这家家族企业仍然与该地区紧密相连。项目主要集中在大斯图加特地区,但公司在柏林也很活跃。项目涉及零售、商业地产、写字楼、租赁住宅、行政教育公共建筑等。最近,DQuadrat房地产公司还涉足酒店业、学生宿舍和寄宿家庭。路德维希斯堡的一个示范项目是几年前实现的Bleyle Quarter–将原Bleyle针织厂的公司厂房改造成一个有吸引力的城市内区。

3. EPPLE GmbH (Heidelberg)

EPPLE集团公司是德国西南部从事项目开发和房地产开发的中型企业集团。业务核心由位于海德堡-伯格海姆的EPPLE有限公司负责。集团内的其他公司是位于斯图加特的EPPLE ZWEI GmbH和emag GmbH–与Mainzer Aufbaugesellschaft mbH的合资企业。EPPLE完全专注于住宅项目。公司的业务有两大支柱–大城市的城市生活项目开发和传统的房地产开发活动,最好是在梯田住宅项目的框架内,通常是以租赁为基础。从地理上看,新建住宅项目有明确的重点:以曼海姆和海德堡为中心的莱茵-内卡地区、以黑森州南部的美因茨和兰根为中心的莱茵-美因地区、巴登-巴登和斯图加特地区。

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汉堡的3个项目开发商名单

汉堡的3个项目开发商名单

下面,我们将介绍三个来自汉堡汉萨城的激动人心的项目开发商。演讲的重点是开发商的投资重点、目前的项目以及企业的历史。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. DC Developments GmbH & Co KG(汉堡)

DC发展公司由Björn Dahler和Lothar Schubert于2007年成立。除了汉堡,公司在柏林还有第二个办事处。项目在全国范围内实现。经营活动的重点是住宅项目的开发。然而,DC发展公司也处理地区发展、酒店、办公和零售项目。自公司成立以来,已经实施或正在实施的项目约有三十多个。目前的一个季度项目是位于汉堡港湾城Uberseequartier的A楼和E3楼,工程量为2亿欧元。该项目约有400套公寓,将于2022年底竣工。

2. Garbe Immobilien-Projekte GmbH(汉堡)

自1965年以来,Garbe Immobilien-Projekte公司一直在汉堡经营,并参与了德国各地的住宅和办公项目以及社区开发。首选的项目区域是汉堡、柏林、科隆/波恩、杜塞尔多夫和法兰克福。特别是大城市的内城发展地段和有发展前景的新兴地区,更是受到追捧。Garbe在汉堡的两个典型项目是校园塔和OnBoard,这两个项目都位于汉堡的HafenCity。校园大厦是2019年建成的一座写字楼,总建筑面积为22000平方米,是一个价值约9500万欧元的项目。OnBoard是位于Baakenhafen的住宅楼,建筑面积3800平方米,于2018年建成。

3. HSP7 Projektman Management GmbH(汉堡)

HSP7 Projektman管理有限公司的成立可以追溯到2006年。从那时起,这家位于汉堡的项目开发商已经发展成为一家充满活力的公司。创始人兼总经理是Ali Zabih,他仍然是HSP7集团公司的负责人。他认为自己不仅是一个项目开发商,也是一个房地产项目的融资者。为此,恒宝7号不仅提供经典的资产管理方案,还采用了众筹投资的方式。HSP7主要是想在住宅建设中实现多户型的项目。空间上的重点是汉堡都市圈。例如,HSP7的一个项目是汉堡Wandsbek区的Brauhausquartier,这是一个拥有198个住宅单元和3000平方米商业空间的综合体。

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巴伐利亚州的3个项目开发商名单

巴伐利亚州的3个项目开发商名单

下面,我们介绍三个来自巴伐利亚州的激动人心的项目开发商,这也是我们目录的一部分。作为介绍的一部分,我们详细介绍了具体的投资重点、目前的项目和开发商的历史。 本文基于独特的 德国1000家最大项目开发商名单.

1. DIBAG Industriebau AG(慕尼黑)

DIBAG作为项目开发商和房地产开发商,在德国各地实施建筑项目。它专注于住宅、商业、工业和行政建筑的建设。除慕尼黑外,公司在柏林、杜塞尔多夫和斯图加特也设有办事处。DIBAG是多布林格集团的核心企业,从1967年开始从事项目开发、建设和物业管理。DIBAG公司成立于1987年,由Glas- und Spiegel-Manufactur Gelsenkirchen-Schalke A.G.收购而成,至今已完成近1800个项目。DIBAG项目位于德国主要城市。例如,DIBAG的一个项目是位于斯图加特Bad-Cannstatt区的Löwentorbogen办公园区,该项目将于2019年底完工,将提供10800平方米的办公空间。

2. ISARIA Wohnbau GmbH(慕尼黑)

ISARIA Wohnbau GmbH在其公司名称中已经包含了位置和业务目的。该公司总部位于慕尼黑-施瓦宾,在市场上已经有二十多年的历史。住宅项目是其活动的主要重点,但也开发商业项目。2020年,部分项目由德国Wohnen SE接手。后者在其新的子公司Isaria München Projektentwicklungs GmbH的保护下继续开展活动。然而,ISARIA Wohnbau作为一个独立的公司继续存在,并以慕尼黑为中心经营自己的项目。ISARIA的一个典型项目是位于慕尼黑Neuperlach-Süd区的多层住宅群ENJOY。在这里,80套公寓和3个商业空间在中心位置被创造出来。

3. ZBI Zentral Boden Immobilien Group (Erlangen)

ZBI Zentral Boden Immobilien集团于1997年从Zentral Boden Projekt GmbH发展而来。该集团总部位于纽伦堡附近的埃尔朗根,涵盖了房地产业务的所有领域。一个核心领域是投资业务。ZBI推出并管理房地产基金。项目开发业务也应在此背景下看待。它与房地产管理、融资和服务形成一个业务部门,并与投资业务相配合。ZBI在德国、卢森堡和维也纳的36个地点设有代表,管理着大约63,000个住宅和商业单位。在项目开发方面,ZBI专注于住宅项目。目前的一个项目是在维也纳的Breitenfurter Strasse建造265套出租公寓。计划于2023/24年完成。

资料来源: Listenchampion 图片来源: Unsplash

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总部设在慕尼黑的机械工程公司荣获可持续发展奖

总部设在慕尼黑的机械工程公司荣获可持续发展奖

可持续发展是王牌–在气候变化、环境污染和资源有限的情况下,越来越多的企业认识到可持续发展的商业行为的必要性。自2008年起,德国可持续发展奖被授予该领域的先锋企业。由于可持续发展有很多方面,该奖项分不同类别颁发。今年新增的是 “责任设计 “类的德国可持续发展奖。在这里,西门子移动以其创新的Mireo列车说服了评委。 本文基于独特的 德国最大的200家机械工程公司名单.

荣获 “责任设计 “类奖项的先驱者。

负责任的设计 “类别是为了表彰那些特别具有可持续性设计的产品。已定义了三个子类别:偶像、先锋和愿景。先锋类表彰的是上市不到5年的产品,也就是已经成功上市但仍在挖掘市场潜力的产品。

今年的开拓者设计获奖者恰恰适合这个(次)类别:来自西门子移动的Mireo区域和通勤列车。自2020年年中起,第一支Mireo车队已在巴登-符腾堡州的莱茵河谷网络中投入使用。另有180辆列车已被订购。Mireo将高能效和最小化的资源利用与引人注目的设计相结合,为乘客提供舒适的无障碍旅行体验。Mireo还提供替代驱动技术(氢气和电池操作)。

西门子移动是西门子集团的一个业务部门–自2018年起组建为独立的子公司西门子移动有限公司,总部设在慕尼黑。公司专注于铁路和列车技术。该公司制造火车车厢、轨道车和机车,规划和实施铁路系统,提供信号和照明技术,以及控制铁路交通的现代解决方案。
资料来源: Utopia 图片来源: Unsplash

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位于奥格斯堡的房地产投资者购买了工厂厂房。

位于奥格斯堡的房地产投资者购买了工厂厂房。

34年来,日本技术集团富士通一直在奥格斯堡生产电脑。最近,这里生产台式电脑和服务器。2018年10月,集团宣布关闭奥格斯堡工厂,影响1400个工作岗位。该网站的关闭一直持续到今年秋天。现在已经找到了厂房的买主–位于奥格斯堡的投资公司Walter Beteiligungen und Immobilien AG。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

Computerfabrik成为奥格斯堡技术园区

未来将在约18万平方米的场地上建设 “奥格斯堡科技园区”。该楼盘为此提供了最好的基础设施–总面积约10万平方米的多个大厅、2.2万平方米的办公场所、一个计算机中心和1600个停车位。场地位于城市南部,交通便利,可进入奥格斯堡B17高速公路,对面是WWK竞技场。在规划改造成科技园后,投资方将与之前的用途几乎无缝对接。园区希望为创新创业企业提供 “同一屋檐下 “的研发和生产机会,从而使奥格斯堡成为创新中心和面向未来的商业模式的吸引中心。

Walter Beteiligungen und Immobilien AG成立于1993年,由建筑承包商Ignaz Walter创立,是一家资产管理的家族控股公司。公司的投资活动主要有两个重点。扩大和进一步发展自己的房地产投资组合,项目开发是越来越多的重点,私募股权投资–最好是工业、服务和IT公司,重点是数字化。随着奥格斯堡科技园区的建立,这两个方向都可以得到服务。
资料来源: b4bschwaben 图片来源: Unsplash

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法兰克福投资公司在霍根海姆购买房产。

法兰克福投资公司在霍根海姆购买房产。

售后回租是指业主将自己的房产出售后,立即回租的一种融资模式的名称。实践中以各种形式发生的程序,其作用是释放流动资金,而不必放弃财产的使用。售后回租在商业领域被广泛使用。这类项目还包括向投资公司Aurelis出售位于Hockenheim的一块公司用地。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

卖方也是(主)承租人。

该地块为地块,面积为4.5万平方米。它位于霍根海姆住宅区西北部的塔尔豪斯工业园区,靠近霍根海姆高速公路路口。该地块的建筑群由一个生产车间和一个办公区组成,共四个铺位,作为建筑头。卖方和承租方是Outokumpu不锈钢控股公司。Outokumpu是芬兰的不锈钢生产商和金属加工企业,业务遍及全球。Hockenheim工厂还对不锈钢进行加工和精炼。

然而,Outokumpu只租回75%的空间。现代化改造和消防升级后的剩余部分要寻找新的租户。位于法兰克福附近的埃施博恩的Aurelis Real Estate GmbH是一家全国性的房地产开发商,喜欢投资于商业地产。工业园区、物流地产、仓库或通过改造可用于商业用途的房地产。我们正在寻找面积至少5000平方米以上的房产,以及面积在25000平方米以上的废弃或使用率低的房产。Aurelis由德国铁路公司于2001年成立,将其持有的不需要的房地产外包出去,此后经历了几次所有权的变更。

资料来源: Morgenweb
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