纽伦堡房地产投资商–CLS收购价值1800万欧元的写字楼物业。

纽伦堡房地产投资商–CLS收购价值1800万欧元的写字楼物业。

如果长期出租,且租户是有偿付能力的客户,那么写字楼物业是一项不错的投资。尤其是在写字楼稀缺、需求旺盛的城市地段,更是如此。其中包括古老的帝国城市纽伦堡,它现在是巴伐利亚州仅次于慕尼黑的第二大城市,与埃尔朗根和菲尔特一起,是一个拥有130多万居民的城市中心。 本文基于独特的 德国最大的房地产投资者名单.

出租给德国电信的单一租户物业。

在纽伦堡汉萨帕克工业区收购靠近法兰西大都市电信塔的一处办公物业与此十分吻合。该楼盘于2014年竣工,属于所谓的单户物业。这些都是只能由单个或主要租户使用的房产。在这种情况下,租户是德国电信。现有的租约仍有7年的剩余期限,并保证110万欧元的租金收入–这是买方进行计算的安全基础。德国CLS以1820万欧元的价格收购了这栋出租面积为5900平方米的四层建筑。该公司是英国房地产投资商CLS Holdings plc集团的德国子公司。CLS集团专注于欧洲主要城市的写字楼物业。所谓 “非黄金地段 “的物业受到追捧。从地域上看,CLS更倾向于投资英国、德国和法国。
资料来源: Lifepr
图片来源: Unsplash

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