Мы постоянно проверяем французский рынок недвижимости на наличие крупных инвесторов и инвестиций, чтобы поддерживать в актуальном состоянии наш список 200 крупнейших инвесторов в недвижимость во Франции. В этой статье мы рассказываем о трех сделках. Представленные компании принадлежат к Список 200 крупнейших инвесторов в недвижимость во Франции.

Perial Asset Management: Приобретен офис в Париже

Французский инвестор PERIAL Asset Management объявил о крупной сделке: компания приобрела офисное здание “Visio Défense” в Париже La Defense. Объем инвестиций в сделку составил 47 млн евро. В 2019 году офисное здание было реструктурировано компанией WeWork, которая использует помещение в качестве коворкинга. Компания Perial, закрывшая сделку от имени SCPI PF Grand Paris, является крупным инвестором в Paris La Defense. Фирма владеет более 75 00 кв. м в парижском деловом районе.

Selectirente: Приобретение портфеля из 22 объектов

В июне 2022 года компания Selectirente продемонстрировала, почему она находится в нашем списке французских инвесторов в недвижимость. В рамках своей крупнейшей сделки фирма приобрела портфель из 22 объектов за 72 млн евро. Портфель состоит из местных магазинов и офисных зданий в Париже. Общая площадь превышает 4 000 кв. м. Приобретение Selectirente соответствует инвестиционной стратегии фирмы, ориентированной на оживленные торговые улицы в центре города.

Sofidy: Два торговых объекта приобретены в Лионе

Sofidy – французский инвестор в недвижимость, который ведет активную деятельность не только в самой Франции. В одной из недавних сделок фирма доказала свою роль на рынке недвижимости Франции. Она приобрела два объекта коммерческой недвижимости в Преск’оль-де-Лион. Два объекта коммерческой недвижимости расположены по адресам 29 и 60 на улице Вситор Гюго, между Беллекур и Перраш. Городской квартал был реконструирован в 2020 году.

Источник: Research Germany Источник изображения: Unsplash

Бизнес семьи Понов берет свое начало от розничного магазина, основанного в 1867 году недалеко от Амстердама. В 1900 году фирма семьи Понов начала импортировать велосипеды Opel. Позже стали импортироваться также автомобили Opel и других производителей. Сегодня Pon Holdings B.V. является крупной розничной и сервисной компанией в Нидерландах, которая предлагает услуги по обслуживанию автомобилей, а также дорожному строительству. Кроме того, компании принадлежат такие крупные производители велосипедов, как Derby Cycle и Gazelle. В 2021 году доходы компании составили более 8,1 млрд евро, что сделало семью одной из самых богатых в Нидерландах. Как следствие, в 2021 году семья основала свой семейный офис Knop Investments. Представленные компании принадлежат к Список 50 крупнейших единых семейных офисов Бенилюкса.

Один семейный офис из Гронингена: Knop Investments

В качестве первого шага семейный офис Pon из Гронингена нанял Мауритса Конинга на должность директора по инвестициям и Леннарта Клустера на должность финансового директора. Также к фирме присоединился Эрик-Ян Винк, который ранее был руководителем отдела прямых инвестиций в PGGM. Конинг перешел из корпоративной венчурной фирмы Pon’s Ponooc. Первые наймы позволяют предположить, что Кноп будет – по крайней мере, частично – инвестировать в сделки с частным и венчурным капиталом.

Сделки венчурного капитала Ponooc

Представление об инвестиционной направленности Knop Investments можно получить, взглянув на ponooc, венчурное подразделение Pon Holdings. На своем сайте Ponooc упоминает три основных элемента: создание устойчивого будущего, инвестирование в энергетику и мобильность, а также роль активного акционера. Недавние инвестиции включают Laka (e-mobility insurtech), Vianova (платформа данных о мобильности) и Bikemap (велосипедные карты). Все эти инвестиции так или иначе связаны с продукцией группы Pon, которая также является производителем велосипедов.

Источник: FA Mag Источник изображения: Unsplash

Голландский стартап Trunkrs, специализирующийся на доставке товаров в один и тот же день, объявил о проведении инвестиционного раунда серии B объемом 15 млн евро. Среди инвесторов был единый семейный офис семьи Ван Пюйенбрук, VP Capital. Представленные компании принадлежат к Список 50 крупнейших единых семейных офисов Бенилюкса.

Trunkrs: стартап по доставке из Утрехта

Компания Trunkrs занимается доставкой “последней мили” для бельгийских интернет-магазинов. Компания обрабатывает более 250 000 посылок в месяц, работает с более чем 200 интернет-магазинами и обеспечивает > 99% доставок с первой попытки. Таким образом, она повышает доверие и удовлетворенность клиентов интернет-магазинов.

Раунд возглавил семейный офис Colruyt

Раунд финансирования серии B объемом 15 млн евро был объявлен в июне 2022 года. Инвестиции возглавил Korys, бельгийский семейный офис Colruyt. Среди других инвесторов – SET Ventures и VP Capital, семейный офис Van Puijenbroek. VP уходит своими корнями на 150 лет в текстильную промышленность. И сегодня фирма активно работает в этой отрасли через бренд рабочей одежды HAVEP. Семейный офис инвестирует в недвижимость, сельское хозяйство, прямые инвестиции и энергетический переход.

Источник: VP Capital Источник изображения: Unsplash

Novelship стремится создать ведущий в Азии рынок кроссовок и коллекционных товаров. Сейчас компания привлекла серию А объемом $10 млн. Среди инвесторов – сингапурский офис для одной семьи K3 Ventures Куок Менг Ксионг. Представленные компании относятся к Список единых семейных офисов в Сингапуре | #1 Сингапурская база данных.

Novelship: маркетплейс кроссовок и коллекционных предметов

Novelship был основан в 2018 году и представляет собой маркетплейс и коллекционную платформу для модных кроссовок и других предметов. Каждый предмет, по словам представителей компании, проходит тщательный отбор. Покупатели производят оплату через платформу Novelship, продавцы отправляют товар на фирму, где его проверяют на подлинность и состояние. После проверки и оплаты покупатели получают предметы, а продавцы – деньги. Таким образом, платформа стремится стать первым в Азии рынком для модных Nike, Air Jordan, Yeezy и так далее. Также через платформу возможны криптовалютные платежи. На данный момент через цифровые токены было куплено товаров более чем на 200 тысяч долларов. Платформа работает в Сингапуре, Малайзии, Индонезии, Австралии и других странах Азиатско-Тихоокеанского региона.

Куок Менг Сьонг – единый семейный офис из Сингапура в качестве инвестора

Недавний раунд финансирования в размере $10 млн возглавили GSR Ventures и East Ventures. Среди других инвесторов – iGlobe Partners и K3 Ventures. K3 Ventures – это единый семейный офис Куок Менг Ксионг. K3 – это очень успешный венчурный офис, ориентированный на одну семью, который занимается инвестициями в стартапы, соинвестициями и партнерствами. Среди портфельных компаний – airbnb, Apeel, TikTok, Planet и Palantir. Эта инвестиция свидетельствует о растущей роли крупных азиатских единых семейных офисов на рынке венчурного капитала.

Источник: Businesstimes, 31.05.2022 Источник изображения: Unsplash

Инвестиционный менеджер Oaktree Capital Management и немецкий офис семьи Отто – CURA Vermögensverwaltung – подали заявку на покупку немецкой компании по недвижимости торговых центров Deutsche EuroShop за общую сумму в 1,4 млрд. евро. Представленные компании относятся к Список 300 крупнейших единых семейных офисов в Германии.

Deutsche Euroshop: крупный владелец торговых центров в Германии

Deutsche EuroShop AG была основана в 1997 году как TORWA Beteiligungs AG. С 2001 года компания котируется на бирже. С тех пор компания зарекомендовала себя как один из ведущих инвесторов торговых центров в Германии. Примерами таких центров являются Main-Taunus-Zentrum в Зульцбахе (доля 52%) или Billstedt-Center в Гамбурге. Фирма также владеет объектами в Венгрии, Австрии, Польше и Чешской Республике. Консорциум CURA и Oaktree предложил 22,5 евро за акцию, что представляет собой 44% премию к цене закрытия торгов 15,63 евро. CURA уже владеет 20% акций Deutsche Euroshop.

Семейный офис Отто и его роль на немецких рынках недвижимости

Семья Отто – одна из самых известных семей Германии, занимающихся розничной торговлей. Через компанию “Отто” она занимала лидирующие позиции в немецкой розничной торговле. Соответственно, семья создала вместе с ECE одну из ведущих европейских фирм по торговой недвижимости. Основными составляющими портфеля семьи Отто являются ECE, ECE Real Estate Partners (фонд), Deutsche Euroshop, Ruby Hotels и семейный офис CURA Vermögensverwaltung.

Источник: IPE Real Assets, 31.05.2022 Источник изображения: Unsplash

Алекс Родригес – бывшая звезда бейсбола, 14 раз становившийся звездой MLB в составе команды “Нью-Йорк Янкиз”. Теперь Родригес инвестировал через свой американский семейный офис A-Rod Corp в лигу боевых искусств Professional Fighters League (PFL), оценив ее в $500 млн. Представленные компании относятся к Список 400 крупнейших семейных офисов Соединенных Штатов (США) [2022].

30 миллионов долларов инвестировано в PFL

PFL – это лига боевых искусств, у которой, по данным ее веб-сайта, 600 миллионов поклонников и которая распространяется в более чем 160 странах. Инвестиции в размере $30 млн. оцениваются в $500 млн. Среди других владельцев PFL – Марк Лернер, Рэй Льюис, Ares Capital и Elysian Park Ventures. В сезоне 2021 года лига PFL охватывает шесть весовых категорий и 155-фунтовую женскую категорию. Бойцы могут зарабатывать очки за счет побед, на основании которых формируется рейтинг. Зрителям поединка представляется сложная статистика. PFL возглавляют соучредитель Донн Дэвис и генеральный директор Питер Мюррей.

Семейный офис как спортивный инвестор

Боевая лига единоборств PFL стала не первой спортивной инвестицией для Родригеса. В 2021 году он приобрел долю в команде НБА Minnesota Timberwolves. За свою карьеру Родригес заработал более 450 млн долларов. После выхода на пенсию в 2016 году он сосредоточился на инвестициях через свой семейный офис A-Rod Corp. A-Rod Corp инвестирует в различные вертикали. Помимо прямых и венчурных инвестиций, Родригес также активно инвестирует в недвижимость. Его карьера инвестора началась с покупки двухуровневой квартиры в 1995 году.

Источник: CNBC, 31.05.2022 Источник изображения: Unsplash

Ветроэнергетика – актуальная тема на энергетическом рынке Португалии. Благодаря ветреным районам, расположенным вблизи океана и моря, страна предопределена для развития ветропарков. В этой статье мы представляем трех крупнейших разработчиков ветропарков в Португалии из нашего списка крупнейших разработчиков ветропарков в Европе. Представленные компании относятся к Список 250 крупнейших разработчиков ветроэнергетики Европы .

1. EDP Renovaveis SA (Испания, Мадрид)

EDP Renovaveis SA (EDPR) – дочерняя компания португальской коммунальной компании EDP, занимающаяся возобновляемыми источниками энергии. Она была создана в результате приобретения EDP компании Horizon Wind Energy LLC в 2007 году. EDPR является крупным игроком на португальском рынке развития ветропарков. Например, в начале 2021 года Европейский инвестиционный банк согласился предоставить EDPR кредит в размере 112 млн долларов на развитие двух ветропарков. Один из них – проект мощностью 33 МВт в Точе, другой – 92 МВт в Синсело. Кроме того, EDPR активно работает в других странах. Например, совместное предприятие EDPR и Engie (50/50) получило право на реализацию проекта по строительству оффшорного ветропарка мощностью 1 ГВт в Шотландии.

2. Finerge (Матозиньюш, Португалия)

Еще одним главным игроком на рынке ветроэнергетики Португалии является компания Finerge. Компания управляет 68 ветряными электростанциями (и 17 солнечными электростанциями, по состоянию на май 2022 года) в Португалии и Испании. Компания постоянно наращивает мощности за счет строительства новых ветропарков. Например, в июле 2021 года Finerge заказала пять турбин мощностью 5,8 МВт для проекта расширения ветропарка у подразделения возобновляемых источников энергии General Electric. Турбины имеют 158-метровый ротор, что делает их (по данным Finerge) самыми большими наземными ветряными турбинами в Португалии. Два расширенных ветропарка называются Toutico и Lagoa de D Joao.

3. Capital Energy (Мадрид, Испания)

Последней упоминается мадридская компания Capital Energy. Компания планирует совместно с Shell разрабатывать оффшорные ветряные проекты в Испании и Португалии. На данный момент в разработке у компании находится более 2 000 МВт. Особое внимание будет уделено плавучим оффшорным ветряным проектам. Capital Energy планирует вести активную деятельность по всей цепочке создания стоимости возобновляемых источников энергии на Пиренейском полуострове

Источник: Renewables.Digital Источник изображения Unsplash

Солнечная энергия является ключевым элементом европейской трансформации возобновляемой энергетики. В странах с более высокой солнечной активностью фотоэлектрические панели приносят большую прибыль, чем в странах с меньшим количеством солнца. Таким образом, богатая солнцем Португалия – идеальное место для создания солнечных парков. В этой статье мы представляем трех интересных инвесторов, которые приобретают целые фотоэлектрические парки в Португалии или доли в них. Представленные компании относятся к Список 200 крупнейших инвесторов в возобновляемую энергетику в Европе.

1. Aquila European Renewables Income Fund (Великобритания)

У котирующегося на бирже фонда Aquila European Renewables Income Fund из Лондона есть несколько целевых стран – одной из них является Португалия. Помимо солнечной энергии, фонд приобретает ветряные и гидроэнергетические активы. В 2021 году фонд приобрел через дочернюю компанию Tessearct 50-процентную долю в солнечном парке мощностью 60 МВт в Оурике, Португалия. Проект расположен в Алентежу и уже в декабре 2019 года выдал первую электроэнергию в сеть.

2. R Power (Польша)

Еще одним инвестором в солнечную энергетику, активно работающим в Португалии, является компания R Power. В августе 2021 года компания приобрела портфель солнечных парков общей мощностью 59 МВт. Помимо одного проекта в Сантареме, в портфель включены еще два парка в Порталежери и Каштелу-Бранку. В общей сложности инвестиции в парк составляют €35,4М. Строительство проектов запланировано на 2022 год.

3. NextEnergy Capital (Великобритания)

Наконец, мы включили в список компанию NextEnergy Capital, которая вышла на рынок солнечных парков в Португалии в октябре 2020 года. Тогда компания приобрела свой первый португальский солнечный актив у разработчиков Azimuth Molecule и Cardinal Flexivel. Мощность станции составляет 17,4 МВт, и она также поставляется с 10-летним PPA. Третий фонд NextPower, который также осуществлял эту инвестицию, приобретает уже действующие или готовые к строительству фотоэлектрические станции.

Источник: Renewables.Digital Источник изображения Unsplash

Плавучая оффшорная ветроэнергетика – это концепция, которая существует уже много лет. Однако недавно это технологическое достижение перешло из состояния прототипа в первые крупномасштабные реальные проекты. Основное преимущество плавучих оффшорных проектов заключается в том, что они позволяют создавать ветропарки в районах с большими морскими глубинами. В этой статье мы представляем трех интересных инвесторов в возобновляемую энергетику из нашего списка европейских инвесторов в возобновляемую энергетику, которые активно инвестируют в проекты плавучих оффшорных ветропарков. Представленные компании принадлежат к Список 200 крупнейших инвесторов в возобновляемую энергетику в Европе.

1. TotalEnergies (Франция)

Одним из активных инвесторов в этой области является TotalEnergies. Французская нефтяная компания переключает свое внимание с ископаемых видов топлива на возобновляемые источники энергии. В мае 2022 года компания договорилась об инвестициях в плавучую морскую ветряную электростанцию EolMed мощностью 30 МВт у средиземноморского побережья Франции. Проект состоит из трех ветряных турбин компании Vestas с пиковой мощностью 10 МВт. Строительство проекта ожидается в конце 2022 года. Проект будет реализован консорциумом в составе девелопера Qair, TotalEnergies и BW Ideol. Уже в 2020 году Total объявила о своей первой инвестиции с разработчиком возобновляемых источников энергии Simply Blue Energy в приобретение 80% плавучего ветряного проекта Erebus, который расположен в Кельтском море. До этого момента компания TotalEnergies была в основном сосредоточена на оффшорных ветряных проектах с фиксированной донной технологией. Мощность проекта Erebus составляет 96 МВт, глубина воды – 70 метров.

2. Orsted (Дания)

Еще одна крупная компания в этой области – датский пионер ветроэнергетики Orsted. Эта компания является одним из ведущих разработчиков и инвесторов в ветроэнергетику во всем мире, но особенно в Европе. В апреле 2022 года компания приобрела 80% акций плавучего оффшорного ветропроекта Salamater мощностью 100 МВт на побережье Шотландии. Проект был реализован компанией Simply Blue Group. Кроме того, консорциум в составе Orsted, Falck Renewables и BlueFloat Energy заключил опционное соглашение на крупный плавучий ветропроект мощностью более 1 ГВт у северо-восточной Шотландии.

3. Copenhagen Infrastructure Partners (Дания)

Еще одна крупная европейская компания, занимающаяся возобновляемыми источниками энергии, которая вышла на рынок плавучих оффшорных ветрогенераторов, – Copenhagen Infrastructure Partners (CIP). Фирма объявила о начале реализации проекта по строительству 750 МВт оффшорного ветропарка в Италии, совместно с GreenIT, в апреле 2022 года. Проект, который будет реализован на Сицилии и Сардинии, предотвратит выбросы 1 млн тонн CO2 и будет производить на 50% больше энергии, чем наземные ветропарки. Два ветропарка проекта будут использовать плавучие платформы. В общей сложности 21 турбина мощностью 12 МВт каждая обеспечит 250 МВт первого проекта на Сицилии.

Источник: Renewables.Digital Источник изображения Unsplash

Согласно отчету Scottish Renewables February 2022 рынок ветроэнергетики Шотландии должен значительно расшириться: к 2030 году он может вырасти на 231%. Одним из основных факторов роста являются 17 оффшорных ветряных проектов, которые были освобождены в рамках раунда лизинга ScotWind. В приведенном ниже списке мы выделили три ветростроительные компании, которые получили прибыль от лизингового раунда и которые в ближайшие годы будут одними из лидеров шотландского ветростроения. Представленные компании относятся к Список 250 крупнейших разработчиков ветроэнергетики Европы .

1) Орстед (Дания)

В январе 2022 года датская группа заключила партнерство с Falck Renewables и BlueFloat energy для разработки плавучего оффшорного ветропроекта мощностью 1 ГВт. Проект расположен вблизи Кейтнесса и был приобретен в рамках лизингового раунда ScotWind. Ветропарк станет первым крупномасштабным плавучим ветропарком компании Osted. Датская группа будет работать совместно с Шотландской ассоциацией морских наук над изучением влияния проекта на морскую среду. Компания Orsted также подтвердила, что ее контрольный пакет акций в проекте плавучего ветропарка Salamander мощностью 100 МВт послужит ступенькой перед началом крупномасштабного строительства.

2) EDF Renewables (Франция)

Французский разработчик ветряных, солнечных и аккумуляторных активов является одним из ключевых европейских игроков в развитии возобновляемой энергетики. В марте 2022 года EDF объявила о планах по разработке 100 МВт шотландского ветропарка в Бервикшире. Ферма мощностью 100 МВт будет состоять из 20 турбин и станет краеугольным проектом, который поможет Шотландии достичь цели “чистого нуля” к 2045 году. Помимо проекта в Бервикшире, французская группа разрабатывает ветряную электростанцию мощностью 177 МВт вблизи Даффтауна и приобрела проект мощностью 450 МВт в заливе Ферт-оф-Форт.

3) Vattenfall (Швеция)

Шведский разработчик ветряных, солнечных и аккумуляторных проектов сохраняет сильное шотландское присутствие, разработав 4 ветряных проекта на юге Шотландии. Вместе эти ветропарки производят достаточно электроэнергии для обеспечения 500 000 шотландских домов. Крупнейшим проектом компании является ветропарк South Kyle, который начал строиться в 2020 году, состоит из 50 ветряных турбин и имеет установленную мощность 240 МВт. В феврале 2022 года компания Vattenfall объявила о своих планах по расширению проекта South Kyle, объявив о строительстве ветропарка South Kyle 2 мощностью 119 МВт. Ветропарк будет расположен в Восточном Айршире, который находится к северо-западу от первоначального проекта South Kyle.

Источник: Renewables.Digital Источник изображения Unsplash