Liste de 3 investisseurs immobiliers à Zurich
Après Genève, Zurich a les prix de l’immobilier les plus élevés de Suisse. En tant que plus grande ville suisse et centre financier mondial, la métropole offre les meilleures conditions pour des investissements immobiliers rentables. Cet article est basé sur l’unique Top 100 des investisseurs immobiliers en Suisse – Liste des plus grands investisseurs.
1. ACRON AG
Fondée en 1981, ACRON est une société internationale d’investissement immobilier dont les sièges sont situés à Zurich et à Dallas (USA). D’autres unités commerciales existent au Luxembourg, en Allemagne et au Brésil. ACRON se concentre sur les investissements immobiliers pour des clients privés fortunés et des investisseurs institutionnels. Le volume des transactions s’élevait à 2,1 milliards de francs suisses à la mi-2021 (part de la Suisse 38 %, part des États-Unis 48 %), l’accent étant mis sur les immeubles de bureaux et les hôtels. Fin 2020, un complexe exclusif dans la station de sports d’hiver américaine sophistiquée d’Aspen a été acquis.
2. Swiss Life Real Estate
Swiss Life est le plus grand assureur-vie suisse et existe depuis 1857. La division Real Estate s’occupe des investissements immobiliers – pour elle-même et pour des clients tiers. Le portefeuille d’immeubles d’habitation s’élève à 77,7 milliards de francs suisses et se compose principalement d’immeubles résidentiels et d’immeubles commerciaux, y compris des immeubles à usage mixte. Les maisons de retraite et les résidences d’étudiants sont également recherchées. L’achat des deux immeubles « Das Herzog » et « Leo am Park » à Vienne à la mi-2021 s’inscrit dans cette optique.
3. Novavest Real Estate AG
Novavest se concentre sur la gestion et le développement de propriétés résidentielles, à usage mixte, de bureaux et commerciales. Géographiquement, l’accent est mis sur les zones urbaines de Bâle, Berne, Aarau, Saint-Gall, Winterthur et Zurich, ainsi que sur les axes intermédiaires. Un exemple est l’acquisition d’un portefeuille d’immeubles d’habitation à Bâle à la mi-2020. L’acquisition comprenait 111 appartements ainsi que des bureaux et des espaces commerciaux plus petits. Fin 2020, le portefeuille immobilier de Novavest (résidentiel et autres) atteignait 645,4 millions de francs.
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