Liste de 3 investisseurs pour des immeubles d’habitation à Munich
Munich est considérée comme le haut lieu de l’immobilier de la république. Nulle part ailleurs les logements ne sont aussi recherchés et chers qu’ici. Les investisseurs immobiliers munichois en sont également conscients et investissent dans des immeubles d’habitation localement, mais aussi en Bavière et ailleurs. Ce qu’ils recherchent, ce sont des propriétés neuves qui n’ont pas besoin d’être rénovées ou remises à neuf. Nous présentons trois investisseurs. Cet article est basé sur l’unique Top 250 des investisseurs en immobilier résidentiel en Allemagne – Les plus gros acheteurs de biens immobiliers.
1. Fundamenta Allemagne acquiert un immeuble d’appartements à Hambourg
Fundamenta Deutschland, dont le siège est à Munich, est une filiale du groupe suisse Fundamenta, un investisseur et gestionnaire d’actifs immobiliers à vocation internationale basé à Zoug. En Allemagne, l’activité se concentre sur les investissements de portefeuille résidentiel dans les villes de catégorie A et les villes de catégorie B à forte croissance. Pour le fonds « FG WOHNINVEST DEUTSCHLAND », un immeuble d’habitation neuf, entièrement loué, comprenant 40 unités résidentielles et 1 700 mètres carrés de surface habitable, a été acheté à Hambourg l’année dernière.
2. Allianz Real Estate investit dans des immeubles d’appartements à Nuremberg
Allianz Real Estate est la filiale d’investissement immobilier du groupe Allianz et se considère comme un gestionnaire d’actifs et d’investissements de premier plan au niveau mondial. Au début de l’année, la société Allianz a acquis un projet de 300 unités résidentielles à Nuremberg pour son portefeuille résidentiel. Le projet consiste en trois immeubles multifamiliaux qui seront achevés d’ici à la fin de 2022, l’accent étant mis sur le logement abordable et la construction respectueuse du climat.
3. Immobilier Catella
Catella est une plateforme d’investissement scandinave basée à Stockholm qui se concentre sur l’Europe du Nord, de l’Ouest et du Sud-Ouest. Catella Real Estate à Munich s’occupe du marché allemand. Deux immeubles d’habitation à Berlin et Hambourg ont été acquis pour le fonds « Catella Modernes Wohnen » à l’automne 2020. À Hambourg, un bien existant a été acheté pour 40 millions d’euros et à Berlin-Marzahn, malgré le contrôle des loyers et le plafonnement des loyers de l’époque, le fonds a investi 50 millions d’euros dans un projet de développement.
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