Liste de 3 investisseurs en immobilier résidentiel d’Europe du Nord
En Scandinavie, les investissements immobiliers résidentiels sont principalement concentrés dans les centres urbains. C’est là que vit et travaille la majorité de la population. L’évolution des prix et des loyers laisse présager de bons rendements. Cet article est basé sur l’unique Top 100 Real Estate Investors Scandinavia – Liste des acheteurs de biens immobiliers en Suède, Norvège, Finlande, Danemark.
1. Patrizia AG
Patrizia AG à Augsbourg est une société d’investissement immobilier qui existe depuis 1984. Ses actifs immobiliers sous gestion s’élèvent à plus de 45 milliards d’euros. En Scandinavie, Patrizia est représentée par ses propres filiales à Copenhague et à Stockholm, où elle gère 1,7 milliard d’euros d’actifs. En tant qu’investissement direct pour les investisseurs institutionnels, Patrizia a acheté début 2021 un projet de développement résidentiel à Vegastaden près de Stockholm pour 62 millions d’euros. La propriété, qui se compose de deux bâtiments, offrira 189 appartements à son achèvement.
2. Fastighets AB Balder
Fondée en 2005, Fastighets AB Balder est une société suédoise de développement de projets et d’investissement immobilier basée à Göteborg. L’investissement se concentre sur les propriétés résidentielles, commerciales et hôtelières en Scandinavie, au Royaume-Uni et en Allemagne. Un ambitieux projet Balder dans la petite ville de Kungälv, au nord de Göteborg, a débuté en février 2021 avec la cérémonie de pose de la première pierre. La rue historique Västra Gatan doit être améliorée de façon durable grâce à un nouveau développement. Les plans prévoient 128 nouveaux appartements locatifs et espaces commerciaux.
3. Heimstaden
Heimstaden, à Malmö, est l’une des plus grandes sociétés immobilières résidentielles privées de Suède. Derrière elle, il y a l’entrepreneur norvégien Ivar Tollefsen. Le portefeuille immobilier des appartements de location est concentré dans le sud de la Suède. Fondé en 1998, Heimstaden est aujourd’hui le premier investisseur dans ce segment en Suède. Deux autres projets spectaculaires ont été réalisés avant la fin de l’année 2020. Le portefeuille immobilier résidentiel danois (6 237 appartements) a été acquis de Niam AB pour l’équivalent de plus de 1,6 milliard d’euros. Dans le même temps, Heimstaden a acheté 253 appartements supplémentaires à Mölndal, dans la région de Göteborg.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
