Un investisseur immobilier de Hambourg achète un immeuble de bureaux à Darmstadt
L’investisseur immobilier hambourgeois Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH est l’acheteur d’une propriété à plusieurs locataires dans le nord de Darmstadt. Dans le quartier dit « Weststadt », de nombreux immeubles de bureaux et de commerces ont été construits au cours des dernières décennies. Le quartier est particulièrement bien situé, l’aéroport de Francfort étant à moins de 30 minutes en voiture. Avec l’achat du bâtiment administratif et de bureaux « Atrium Office », la société augmente son portefeuille d’immeubles de bureaux. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.
Bureau de douane principal en tant qu’utilisateur principal de l’objet
La propriété a déjà été construite en 2002 et appartenait auparavant à une communauté d’investisseurs privés. Au cours des deux dernières années, la propriété a fait l’objet d’importantes rénovations, de sorte qu’il n’a pas été difficile de trouver de nouveaux locataires pour la propriété. La propriété a une surface locative totale de 13 620 mètres carrés et 330 places de parking souterrain. Une bonne moitié de la surface louée sera utilisée à l’avenir par le bureau de douane principal, dont la Bundesanstalt für Immobilienaufgaben est le locataire. La filiale du fournisseur américain d’équipements de laboratoire VWR International, actif dans le monde entier, est un autre locataire principal qui détient plus d’un tiers de l’espace. L’espace restant a également déjà été loué. Warburg-HIH n’a donc pas à s’inquiéter de la rentabilité de l’investissement.
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH fait partie de la banque hambourgeoise M.M.Warburg & CO, établie de longue date. Les investissements immobiliers et les fonds immobiliers constituent le modèle d’affaires de la filiale Warburg. L’achat de la propriété de Darmstadt doit également être considéré dans ce contexte. Les parties ont convenu de ne pas divulguer le prix d’achat.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
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