科隆房地产投资商参与Kerpen配送中心的建设。

科隆房地产投资商参与Kerpen配送中心的建设。

在科隆以西几公里处就是Kerpen市–位于A4和A61的交界处,非常方便。A4是德国中部的一条东西向轴线,亚琛和格尔利茨是两个终点。A61是莱茵河左岸从荷兰边境到路德维希港/曼海姆地区的一条重要的南北向通道。因此,作为物流地产的所在地,Kerpen地理位置优越。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

卖方采用售后回租程序。

对于Aconlog Projektentwicklung来说,最近在Kerpen收购的分销中心是一项有趣的投资,同时也是一个入门项目,因为Aconlog是市场上的新成员。该配送中心位于Kerpen的 “Lörsfelder Busch “工业区,占地18,200平方米,距离最近的高速公路路口和Kerpener Kreuz路口仅有几分钟的车程。配送中心由两个建筑部分组成。面积较大的部分–5000平方米,已于上世纪70年代建成。2004年扩建2400平方米。

分销中心的卖方是纸和纸板批发商Kreuser Papier GmbH。该公司于1935年在科隆成立,自1973年以来一直以Kerpen为基地。从这里开始,半径约200公里范围内的Kreuser客户由自己的车队供应。此次买卖是典型的售后回租交易。Kreuser继续将配送中心作为租户使用。总部位于科隆的Aconlog Projektentwicklung GmbH是由房地产专家Oliver Blüher在2020年之前成立的,旨在专注于全国范围内物流和工业地产的开发、建设和租赁。柯本承诺是首批实现的交易之一。购买价格包括一个中位数的百万金额。
资料来源: Immobilienzeitung 图片来源: Unsplash

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