法兰克福商业投资者购买 “9号门 “写字楼

法兰克福商业投资者购买 “9号门 “写字楼

斯图加特地区仍然是德国汽车工业的中心。这里不仅有戴姆勒和保时捷,还有很多知名的汽车供应商。其中一个汽车用途的例子是法兰克福房地产投资者DIC资产公司在Leinfelden-Echterdingen收购了一个多租户物业。该市南面与州府接壤。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

紧邻戴姆勒卡车园区

该物业目前正在进行装修和现代化改造。它直接位于A8高速公路上,紧邻同样正在建设中的戴姆勒卡车园区。今后,以前分散在不同地点的戴姆勒卡车活动将在那里进行整合。开车不到10分钟就可以到达斯图加特机场和斯图加特展览场地。完成后,DIC资产股份公司购买的多租户物业将拥有17,900平方米的租赁面积,并在场地内和地下停车场提供288个停车位。

这座名为 “9号门 “的写字楼建于1992年,将进行全面的重新设计,用于多租户用途。该物业已由现有租户使用。目前已与另外两家租户签订合同,其中包括一家汽车供应商。他们将在2021年搬进这栋大楼。因此,入住率已经达到56%。DIC Asset AG的目标是最迟在2021年底实现全面入住,并对这一目标的实现表示乐观。该物业的购买价格约为7200万欧元,目标是实现5.3%的毛租金回报。

DIC资产股份公司投资房地产已有20多年的历史,到2020年中期,共管理186处房产,市值约85亿欧元。此次购买的是商业组合业务板块。在这里,DIC资产公司作为房地产的所有者和投资组合管理者,以长期出租和可持续价值发展为目标。
资料来源: OnVista 图片来源: Unsplash

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