汉堡地产投资者收购基尔办公楼

汉堡地产投资者收购基尔办公楼

由于有稳定的租金收入,房地产提供了容易计算和比较安全的回报。如果承租人是公共机构,而且是长期租赁,就更应该如此。总部位于汉堡的Warburg-HIH Invest最近在基尔的Schreventeich区收购的办公楼正是如此。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

为Norddeutscher Versorgungswerke房地产基金购买物品。

“KHW 105 “楼盘已于1994年建成。”KHW 105 “代表 “Kronshagener Weg 105”–地址。它是一个四至六层的建筑群,用红色熟料砖砌成,由几个翼楼组成。它的总可出租面积为22,500平方米,外加约560个停车位。超过90%的出租空间用于办公和行政用途。该楼盘地理位置优越,交通十分便利。

在Bundesanstalt für Immobilienaufgaben,有一个有偿付能力的主要租户,占据了大约75%的空间。联邦机构作为使用该财产的各当局的租户。剩余的空间也是长期租赁的。平均剩余租期为10年。公共机关部门的后续租赁前景很好。

沃伯格-HIH投资房地产公司从汉堡的项目开发商和房地产公司HBB集团手中收购了该物业。双方同意不透露购买价格。Warburg-HIH Invest房地产公司是汉堡传统私人银行M.M.Warburg & CO(AG & Co.)的一部分。该银行自1798年成立以来,其房地产子公司在基金框架内开展国内和国际的房地产投资–主要面向机构投资者。它管理着70多只基金中的近300处房产,管理资产约116亿欧元。基尔房产是为Norddeutsche Versorgungswerke房产基金收购的。
资料来源: Finanzen.net 图片来源: Unsplash

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