奥格斯堡房地产投资商收购巴塞罗那的办公项目开发

奥格斯堡房地产投资商收购巴塞罗那的办公项目开发

加泰罗尼亚是西班牙经济实力最强的地区之一。加泰罗尼亚首府巴塞罗那是该国仅次于马德里的第二大都市,也是房地产投资者的首选之地。奥格斯堡房地产投资商Patrizia Immobilien AG目前已在巴塞罗那黄金地段收购了一个办公项目开发。 本文基于独特的 德国400家最大的德国房地产投资者名单.

位于巴塞罗那科技创新区的中心地带。

该项目位于22@区。这里也被称为 “22@巴塞罗那 “或 “Districte de la innovació”–位于Sant Martí区Poblenou前工业区的一个城市更新区域。在19世纪,该区也被称为 “加泰罗尼亚曼彻斯特”。在这里,在总面积4平方公里的土地上,将开发出一个集办公、商业、居住、休闲为一体的全国最现代化的科技创新区。

“Diagrame “写字楼位于22@区中部。规划了一栋总面积为15000平方米的建筑。规划许可已经获得,建设工程已经开始。计划于2021年底完成。届时,Diagrame将为其租户提供五层楼的开放式办公室。由于巴塞罗那好的写字楼非常稀缺,因此出租获利的机会非常大。该楼盘交通便利,基础设施环境良好,离热门海滩Mar Bella也不远。

Patrizia Immobilien以7200万欧元收购该项目。卖家是凯恩国际和合作伙伴FREO集团。Patrizia将利用Diagrame将其在西班牙的管理资产增加到总计13亿欧元。其中,仅写字楼物业就有3.6亿欧元。位于奥格斯堡的公司成立于1984年,由业主管理。Patrizia为机构投资者提供房地产的直接投资,为私人投资者提供房地产基金。

资料来源: Listenchampion
图片来源: Unsplash

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