这三家德国单一家族办公室是夹层资本提供者
夹层资本描述了一种股权和债务资本的混合形式，它位于项目的资本结构中，介于股权部分和来自银行的债务部分之间。因此，夹层融资为投资者提供了在房地产投资和项目开发中尽量减少使用股权的机会。虽然投资者需要使用较少的权益资本，并且可以通过使用夹层资本同时运作多个项目，但超出利率水平的诱人回报吸引了夹层资本提供者。单一家族办公室越来越多地充当夹层资本提供者。我们在本文中介绍了三个。 本文基于独特的 德国150家最重要的以房地产为主的单一家族办公室名单.
Arvantis集团有限公司
Arvantis Group GmbH作为Alexander Samwer的单一家族办公室。投资控股结合6家子公司。Picus Capital，经营技术领域，Pacifico和Voltaro，都是可再生能源领域，还有三家以房地产为主的子公司：Augustus、Fabrix和Linus。Linus GmbH作为夹层资本投资的平台：该公司成立于2016年，对项目进行审核，选择合适的项目，初期全额投资。担保项目就放在公司自己的平台上，现在投资者可以通过夹层融资参与。萊納斯公司本身在每個項目中參與了至少25%的資金，夾層資本額在3-2千萬歐元之間。 總部位於柏林的GmbH的房地產投資組合包括42個融資項目，投資資本額為5.18億歐元。
JP Beteiligungsgesellschaft mbH
JP Beteiligungsgesellschaft mbH拥有200多年的悠久传统，汉堡家族的资产管理也在延续。除了企业融资部门，总部位于汉堡的mbH公司还专注于房地产交易，并在汉堡和柏林拥有多处住宅物业。公司的核心是通过合资企业或夹层资本进行房地产融资。夹层融资的投资范围在300-1500万欧元之间，资产类别为住宅、办公、商业和酒店。该资产管理公司还投资于德国、奥地利和瑞士，项目期限首选2-3年。
Mogk GmbH & Co.KG
Mogk GmbH & Co.奥利弗-博特格（Oliver Böttger）家族的单一家族办公室，以较小的投资组合份额投资于夹层资本。公司成立于2011年，明确专注于房地产领域，投资组合占比80%。该家族办公室目前拥有23个投资项目，价值4300万欧元，主要集中在住宅、办公和酒店项目上，每个项目占资产的20%左右。直接投资于商业地产和住宅地产各占资产的15%左右。莫高的夹层资本的投资占比约为2%。
资料来源: Listenchampion 图片来源: Unsplash
