Lijst van 3 logistieke investeerders in Spanje
Met de havens van Algeciras en Valencia heeft Spanje twee van de top 10 zeehavens in Europa en is het dus interessant voor logistieke investeringen. Maar e-commerce is ook populair in Spanje en vereist overeenkomstige logistieke ruimte. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Top 100 Vastgoedbeleggers Spanje – Lijst van kopers van hotels, commerciële en residentiële eigendommen.
1. Prologis Germany Management GmbH
Prologis is een Amerikaanse REIT, gevestigd in San Francisco, die investeert in logistiek vastgoed over de hele wereld. De Duitse en Europese markt wordt beheerd door de dochteronderneming Prologis Germany Management in Düsseldorf. Vorig jaar werd via de Duitse dochteronderneming een belangrijke overnameronde afgesloten. Met de overname van twee logistieke panden in San Fernando de Hanares bij Madrid is de overname van de portefeuille van de Spaanse REIT Colonial afgerond. De deal omvat in totaal 18 eigendommen in Madrid, Barcelona, Sevilla en Guadalajara met een totale oppervlakte van 473.000 vierkante meter en een volume van 425 miljoen euro.
2. Real I.S. AG
Real I.S. is een Duitse vastgoedbeleggingsmaatschappij, gevestigd in München, die vastgoedfondsen lanceert voor particuliere en institutionele beleggers. Zij investeert ook op de Spaanse markt via Real I.S. Spain in Madrid. Eind 2020 verwierf Patrizia AG een logistieke portefeuille in de regio Madrid. Het bestaat uit twee logistieke panden met een totale oppervlakte van 110.000 vierkante meter. De belangrijkste huurder is Amazon. De deal ter waarde van 150 miljoen euro werd gesloten voor het speciale vastgoedfonds “Real I.S. BGV VII Europa”.
3. Patrizia AG
Patrizia AG in Augsburg is sinds 1984 actief als beleggingsmaatschappij in onroerend goed. Daartoe lanceert zij vastgoedfondsen – aanvankelijk voor institutionele beleggers, maar nu ook voor particuliere beleggers. Patrizia is actief op de Spaanse markt met een eigen dochteronderneming in Madrid. Vorig jaar werden vier logistieke hallen in aanbouw in het logistieke park Valdemoro bij Madrid verworven in het kader van een termijnkoopovereenkomst. De hallen krijgen een totale oppervlakte van 65 800 vierkante meter en moeten in 2022 klaar zijn. Patrizia beschikt over 652.000 vierkante meter logistieke ruimte in Spanje, waarvan 515.000 vierkante meter in de regio Madrid.
Bron: Listenchampion Beeld bron: Unsplash
