De in München gevestigde durfkapitaalverstrekker PropTech investeert in Immo Invest Technologies.
PropTech-bedrijven streven digitale bedrijfsmodellen na in de vastgoedsector. De afkorting “PropTech” staat voor een innovatieve woordcreatie naar analogie van FinTech of InsurTech. Een typisch PropTech-bedrijf is de in Londen gevestigde start-up Immo Invest Technologies – kortweg “Immo” – die actief is op verschillende Europese markten en daar vastgoedverkoopsites exploiteert. Dit artikel is gebaseerd op de unieke Lijst van de 200 belangrijkste risicokapitaalinvesteerders in Duitsland.
Profiteren van “Living as a Service” verhuur
Immo biedt een technologieplatform aan waarmee woningen worden geïdentificeerd, getaxeerd en centraal worden verworven voor institutionele beleggers. Particuliere eigenaren kunnen hun eigendommen via Immo verkopen via de juiste gedokte verkooppagina’s. Maar Immo doet nog meer. Het voegt doelgericht waarde toe aan de aangekochte panden – bijvoorbeeld door renovatie en modernisering of een aantrekkelijke complete inrichting, waardoor de verhuurmogelijkheden worden verbeterd. Het doel is om de woningen te verhuren als “living as a service” appartementen met navenant hogere huurinkomsten. In deze context is Immo niet alleen een technologische dienstverlener, maar ook een dienstverlener voor haar institutionele klantenkring. Tegelijkertijd draagt het bedrijf bij aan het snel en efficiënt samenbrengen van vraag en aanbod van huurwoningen.
In het kader van een financieringsronde heeft Immo nu in totaal 14 miljoen euro kunnen ophalen voor de uitbreiding van haar bedrijfsmodel. Het doel is om de vastgoedportefeuille aanzienlijk uit te breiden tot een totaal van maximaal 500 miljoen euro. Daartoe wil het bedrijf markten in andere Europese landen ontwikkelen. De platformtechnologie moet ook worden uitgebreid, bijvoorbeeld om het voor institutionele beleggers gemakkelijker te maken om locaties en eigendommen te selecteren. Verschillende investeerders namen deel aan de financieringsronde – naast Talis Capital en HV Holtzbrinck Ventures namen ook Surplus Invest uit München deel.
Surplus Invest is opgericht in 2016 en richt zich op start-ups met PropTech-bedrijfsmodellen op het gebied van Software as a Service (SaaS) en e-commerce met een focus op B2B-business. Immo Invest Technologies past precies in deze doelgroep. Surplus Invest ziet zichzelf als een investeerder in een vroeg stadium en wil start-ups niet alleen ondersteunen met langetermijnkapitaal, maar ook met operationele knowhow en netwerken.
Bron:: Property Magazine Beeldbron: Unsplash
