Elenco di 3 investitori in logistica in Spagna
Con i porti di Algeciras e Valencia, la Spagna ha due dei primi 10 porti marittimi in Europa ed è quindi interessante per gli investimenti logistici. Ma l’e-commerce è anche popolare in Spagna e richiede uno spazio logistico corrispondente. Questo articolo è basato sull’unico Top 100 Real Estate Investors Spain – Elenco degli acquirenti di hotel, immobili commerciali e residenziali.
1. Prologis Germany Management GmbH
Prologis è un REIT statunitense con sede a San Francisco che investe in immobili logistici in tutto il mondo. Il mercato tedesco ed europeo è gestito dalla filiale Prologis Germany Management di Düsseldorf. L’anno scorso, un importante giro di acquisizioni è stato concluso attraverso la filiale tedesca. L’acquisizione di due proprietà logistiche a San Fernando de Hanares vicino a Madrid ha completato l’acquisizione del portafoglio del REIT spagnolo Colonial. L’affare comprende un totale di 18 immobili a Madrid, Barcellona, Siviglia e Guadalajara con una superficie totale di 473.000 metri quadrati e un volume di 425 milioni di euro.
2. Real I.S. AG
Real I.S. è una società tedesca di investimenti immobiliari con sede a Monaco, che lancia fondi immobiliari per investitori privati e istituzionali. Investe anche nel mercato spagnolo attraverso Real I.S. Spain a Madrid. Alla fine del 2020, Patrizia AG ha acquisito un portafoglio logistico nell’area metropolitana di Madrid. Consiste in due proprietà logistiche con una superficie totale di 110.000 metri quadrati. L’inquilino principale è Amazon. L’affare del valore di 150 milioni di euro è stato fatto per il fondo immobiliare speciale “Real I.S. BGV VII Europa”.
3. Patrizia AG
Patrizia AG di Augsburg è attiva dal 1984 come società di investimento immobiliare. A tal fine, lancia fondi immobiliari – inizialmente per gli investitori istituzionali, ma ora anche per gli investitori privati. Patrizia è attiva sul mercato spagnolo con una propria filiale a Madrid. L’anno scorso, quattro capannoni logistici in costruzione nel parco logistico di Valdemoro vicino a Madrid sono stati acquisiti con un accordo di acquisto a termine. I padiglioni avranno una superficie totale di 65.800 metri quadrati e saranno completati entro il 2022. Patrizia ha 652.000 metri quadrati di spazio logistico in Spagna, di cui 515.000 metri quadrati nella zona di Madrid.
Fonte: Listenchampion Fonte dell’immagine: Unsplash
