Un investitore immobiliare con sede a Monaco di Baviera acquista un edificio per uffici a Brema

Un investitore immobiliare con sede a Monaco di Baviera acquista un edificio per uffici a Brema

Brema è una delle cosiddette città B del mercato immobiliare tedesco ed è considerata una località attraente per gli immobili ad uso ufficio. In questo contesto va vista anche l’acquisizione di un edificio per uffici nella città anseatica da parte della Real I.S. di Monaco di Baviera. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.

Il complesso edilizio “One” è composto da due componenti

Il complesso edilizio “One”, composto da due parti, si trova nel quartiere Überseestadt di Brema. Questo è il nome di un progetto di sviluppo urbano che è in corso da ben dieci anni e che ha l’obiettivo di dare una nuova destinazione d’uso alle vecchie aree portuali di Brema. La parte meridionale dell’Überseestadt vicino alla città vecchia si è già sviluppata attraverso Lloydstraße e Eduard-Schopf-Allee. Qui si trova anche l’edificio per uffici “Eins”, completato nel 2016.

L’edificio è composto da una sezione di sette piani e da una sezione di sei piani. Entrambi i componenti mostrano all’osservatore una facciata in vetro parzialmente curva di semplice eleganza. Il complesso offre un totale di 18.700 metri quadrati di spazio in affitto, 15.500 metri quadrati, di cui quasi l’83% è costituito da uffici. Il resto – principalmente al piano terra – è riservato alla vendita al dettaglio (ca. 2.300 metri quadrati), alla gastronomia (ca. 400 metri quadrati) e all’archivio (ca. 500 metri quadrati). La struttura dispone anche di 200 posti auto. La proprietà è completamente affittata.

La Real I.S. AG Gesellschaft für Immobilien Assetmanagement con sede a Monaco di Baviera è una filiale della Bayerische Landesbank ed è specializzata in fondi immobiliari. Offre fondi per investitori privati e istituzionali. L’acquisto “One” è stato effettuato per il fondo immobiliare pubblico aperto Real I.S. “Realisinvest Europa”. Il fondo esiste solo dall’autunno 2019 e l’immobile di Brema è il quarto del portafoglio del fondo.

Fonte:: Listenchampion
Fonte dell’immagine: Unsplash

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