L’investitore immobiliare di Francoforte acquista un edificio amministrativo da Knorr
Knorr è un marchio tradizionale di Heilbronn. L’azienda, che esiste dal 1838, è nota per le sue zuppe a pacchetto, le salse, i condimenti e i piatti pronti. Oggi Knorr fa parte del gruppo Unilever, un produttore olandese-britannico di vari beni di consumo. L’edificio dell’amministrazione Knorr a Heilbronn è passato di mano. L’acquirente è l’investitore immobiliare Aamundo di Francoforte. Questo articolo si basa sull’unico Elenco dei 400 maggiori investitori immobiliari tedeschi in Germania.
Dalla sede centrale di Knorr alla proprietà con più affittuari
La Knorr House è uno degli edifici commerciali più famosi di Heilbronn. Si trova a Südstadt all’incrocio tra Knorrstraße e Sontheimer Straße. È proprio a questo punto che l’edificio si distingue per la sua costruzione semicircolare in vetro a più piani. L’edificio fa parte del paesaggio urbano di Heilbronn da molti decenni. Il complesso offre una superficie totale in affitto di 17.000 metri quadrati.
Aamundo vorrebbe rivitalizzare la proprietà e riaffittarla. Prima di tutto, l’edificio dovrebbe essere alimentato autonomamente con elettricità, acqua e riscaldamento. Attualmente è collegato al vicino Campus Knorr. Si prevede inoltre di migliorare la qualità dell’edificio con l’installazione di nuovi sistemi di condizionamento e ventilazione, la divisione delle finestre e la riorganizzazione degli uffici. L’obiettivo è quello di dividere l’edificio in diversi uffici di 400 metri quadrati o più per la maggior parte degli inquilini.
Unilever, come successore di Knorr, continuerà ad utilizzare la proprietà e ad affittare circa il dieci per cento dello spazio. Il Gruppo Aamundo Real Estate è un investment manager con sede a Francoforte che si concentra sul mercato immobiliare tedesco e gestisce una gestione attiva degli asset per sfruttare il potenziale di valore. Il venditore dell’immobile di Heilbronn è il gruppo Unilever, che ha acquisito Knorr nel 2000. All’epoca l’acquisizione comprendeva anche i beni immobili di Knorr. Entrambe le parti si sono impegnate a non rivelare il prezzo di acquisto.
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