Un inversor inmobiliario de Hamburgo adquiere una propiedad al por menor
El comercio minorista sigue siendo considerado una interesante inversión inmobiliaria. Esto es particularmente cierto para las propiedades que son adecuadas para las tiendas de descuento de alimentos o como tiendas especializadas, además de tener una buena ubicación y conexiones de transporte. Este es exactamente el tipo de propiedad que Deutsche Investment en Baden-Württemberg compró recientemente. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
Compra para fondos especiales con propiedades de venta de alimentos al por menor
El edificio está situado en el Enzkreis, un distrito administrativo de la región norte de la Selva Negra, que rodea la conocida ciudad de Pforzheim. La propiedad ya fue construida en 2009 en la ciudad de Neuenbürg en el distrito de Enzkreis y alberga una sucursal de ALDI y la sucursal de una cadena de panaderías como inquilinos. El espacio de alquiler es de casi 2.000 metros cuadrados. El edificio está situado en un parque industrial en las afueras de la ciudad. En los alrededores hay una farmacia y una tienda especializada en oficinas. Hay suficientes plazas de aparcamiento disponibles.
Hamburger Deutsche Investment es una compañía de inversiones enfocada en propiedades residenciales, de oficinas y de suministro local. Está afiliada al Grupo EB, que existe desde 2000 y ofrece a los inversores nacionales e internacionales una amplia gama de oportunidades de inversión en bienes raíces y también actúa como coinversor. La gama de servicios de Deutsche Investment está dirigida específicamente a los inversores institucionales. En el área de inversión de la oferta local, el foco está en las tiendas especializadas y los parques de venta al por menor con un enfoque en la venta al por menor de alimentos. Las inversiones aquí tienen lugar bajo el paraguas de la filial DIR Deutsche Investment Retail GmbH.
La adquisición del mercado de ALDI en Neuenbürg encaja perfectamente en esta estrategia de inversión. El vendedor de la propiedad es un propietario privado. No se sabe nada sobre el precio de compra. La compra se hizo para el fondo especial Food Retail I de Deutsche Investment.
Fuente: Immobilien Zeitung Fuente de la imagen: Unsplash
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