Un inversor inmobiliario de Hamburgo adquiere un edificio de oficinas en Kiel
«KHW105» por «Kronshagener Weg Nr. 105» es el nombre discreto de una extensa propiedad de oficinas en el distrito Schreventeich de Kiel. El distrito, situado al oeste del centro de la ciudad, tiene un denso desarrollo residencial, pero también edificios comerciales y de oficinas. La propiedad KHW105 ha cambiado de manos. El comprador es la empresa de Hamburgo Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH. Este artículo se basa en el singular Lista de los 400 mayores inversores inmobiliarios alemanes en Alemania.
El arrendatario del Estado garantiza unos ingresos seguros y duraderos
El edificio de cinco plantas de Kronshagener Weg en Schreventeich forma un llamativo complejo cuya fachada de ladrillos rojos recuerda a la típica construcción de ladrillos del norte de Alemania. El edificio ofrece 22.500 metros cuadrados de espacio de alquiler. La mayor parte se arrienda a largo plazo al Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, un arrendatario de indudable solvencia de primera clase que garantiza ingresos estables a largo plazo. Otros dos edificios de uso estatal se encuentran en las inmediaciones. La propiedad era anteriormente propiedad del Grupo HBB. HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft es una empresa familiar de desarrollo de proyectos que existe desde 1970. No se publicó nada sobre el precio de compra.
Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH es una filial de la casa bancaria con sede en Hamburgo M.M.Warburg & CO, un banco privado que existe desde 1798 – hoy en día el mayor banco privado gestionado por sus propietarios en Alemania. Warburg-HIH se centra en inversiones inmobiliarias nacionales e internacionales y gestiona activos inmobiliarios de unos 5.700 millones de euros. La compañía ha lanzado varias docenas de fondos inmobiliarios – con un total de alrededor de 6.700 millones de euros en activos bajo gestión. La inversión KHW105 se hizo para el fondo de bienes raíces Norddeutsche Versorgungswerke – un fondo especial que
se dirige a cinco instituciones de atención profesional e invierte específicamente en oficinas y espacios comerciales, pero también en propiedades de operadores en el norte de Alemania.
Fuente: Listenchampion Fuente de la imagen: Unsplash
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