Un investisseur immobilier berlinois spécialisé dans les investissements de détail achète trois biens immobiliers de détail

Un investisseur immobilier berlinois spécialisé dans les investissements de détail achète trois biens immobiliers de détail

Les lits, les meubles de chambre à coucher et la literie se trouvent dans les magasins spécialisés de la marque « Dänisches Bettenlager ». L’investisseur immobilier Defama a maintenant acheté trois magasins de « Dänisches Bettenlager » dans le sud de l’Allemagne. Tout est une question de propriétés. Les propriétés continueront à être utilisées par la société danoise en tant que locataire. Cet article est basé sur l’unique Liste des 400 plus grands investisseurs immobiliers allemands en Allemagne.

Magasin de literie danois dans le sud de l’Allemagne

Les trois magasins spécialisés sont situés à Heidenheim (Bade-Wurtemberg), à Michelstadt (Hessen) et à Ochsenfurt (Bavière). Dänisches Bettenlager appartient à la société danoise JYSK Holding A/S et est présent sur le marché allemand sous ce nom depuis 1984. Cette division exploite plus de 1 200 magasins spécialisés en Europe occidentale et méridionale. Les deux magasins de Heidenheim et de Michelstadt, d’une surface de location d’environ 950 mètres carrés chacun, ont été construits spécialement pour Dänisches Bettenlager en 2009. La propriété d’Ochsenfurt abritait autrefois un supermarché avant que les Bettenlager n’y emménagent. Le bâtiment date de 1979 et dispose d’environ 1 200 mètres carrés de surface locative.

Le prix d’achat s’élève à environ 3,3 millions d’euros, et les revenus locatifs des trois propriétés s’élèvent à environ 300 000 euros par an. Le nom Defama signifie Deutsche Fachmarkt AG. Cela reflète déjà l’orientation de l’investisseur immobilier berlinois. L’accent est mis sur les commerces de détail moins étendus dans les petites et moyennes villes. L’objectif à long terme de Defama est de devenir l’un des plus grands propriétaires de petits parcs commerciaux spécialisés en Allemagne. Géographiquement, l’accent a été mis jusqu’à présent davantage sur le nord et l’est de l’Allemagne. Avec l’achat actuel, Defama élargit son portefeuille dans le sud de l’Allemagne. L’achat s’inscrit presque idéalement dans la stratégie de l’entreprise. La société préfère se concentrer sur les investissements « trop petits » pour les grands investisseurs institutionnels.
Source: Immobilienzeitung Source de l’image: Unsplash

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