Ces 3 investisseurs immobiliers suisses s’intéressent à l’immobilier résidentiel
L’immobilier résidentiel est considéré comme un investissement bien calculable et assez sûr. Les revenus locatifs garantissent des revenus stables, tandis que la forte demande d’espaces résidentiels contrebalance l’inoccupation et nous amène à prévoir une hausse des loyers. Voici 3 entreprises suisses où l’immobilier résidentiel fait partie de la stratégie d’investissement. Cet article est basé sur l’unique Liste des 100 plus importants investisseurs immobiliers en Suisse.
1. Allreal Holding AG, Baar : l’investissement se concentre sur Zurich
Allreal Holding est une société suisse de construction et d’immobilier issue du groupe Oerlikon-Bührle. La société existe sous sa forme actuelle depuis 1999, les investissements immobiliers et la gestion immobilière constituant un pilier de son activité. Une bonne moitié du portefeuille immobilier est située dans la ville de Zurich, plus d’un tiers dans le canton de Zurich et le reste dans le reste de la Suisse. Le portefeuille immobilier résidentiel comprend actuellement (2020) 21 propriétés, dont 6 à Zurich, 11 dans le canton de Zurich et 4 dans le reste de la Suisse.
2. groupe Fundamenta, Zoug : immobilier résidentiel en Suisse alémanique
Le groupe Fundamenta est un prestataire de services et un gestionnaire d’actifs suisse dans le secteur immobilier. Les activités d’investissement sont regroupées dans la filiale Fundamenta Real Estate AG. L’accent est mis sur l’immobilier résidentiel et, dans une moindre mesure, sur les propriétés commerciales. Géographiquement, l’entreprise investit principalement en Suisse alémanique. L’entreprise recherche des propriétés résidentielles dans la fourchette de prix de location moyenne avec un potentiel de développement de la valeur et des possibilités d’optimisation encore inutilisées. Les actifs immobiliers avaient une valeur au bilan de plus de 900 millions de francs suisses en 2019. La part du secteur résidentiel était supérieure à 90 %.
3. Realstone SA, Lausanne : propriétés résidentielles pour les fonds immobiliers suisses
Realstone SA appartient à Realstone Holding SA et gère des fonds immobiliers. Deux fonds immobiliers sont gérés sous l’égide de Realstone SA : RSP REALSTONE SWISS PROPERTY et RDF REALSTONE DEVELOPMENT FUND. Le Fonds immobilier suisse, lancé en 2008, investit principalement dans l’immobilier résidentiel. Les actifs des fonds s’élèvent actuellement (2020) à environ 1 milliard de francs suisses. Le portefeuille comprend une soixantaine de biens immobiliers en Suisse alémanique et en Suisse romande. Realstone SA a des bureaux à Genève et à Zurich.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
