Ces 3 investisseurs immobiliers suisses s’intéressent aux immeubles de bureaux
Les immeubles de bureaux constituent un segment recherché du marché immobilier. Les prix ont fortement augmenté ces dernières années, en particulier dans les régions économiquement fortes. C’est l’une des raisons pour lesquelles les investisseurs immobiliers suisses s’impliquent dans ce domaine. Ces 3 sociétés investissent dans l’immobilier de bureau. Cet article est basé sur l’unique Liste des 100 plus importants investisseurs immobiliers en Suisse.
1. Mobimo Management AG, Küsnacht : 3,363 millions de CHF Actifs sous gestion (mi-202020)
Mobimo Management, à Küsnacht près de Zurich, est l’une des cinq plus grandes sociétés immobilières de Suisse. Son modèle d’entreprise comprend à la fois la gestion immobilière et le développement de projets. Mobimo investit dans des immeubles résidentiels, commerciaux et de bureaux en Suisse alémanique et en Suisse romande. Sur le plan géographique, une attention particulière est accordée à la région de Zurich et à la région de Genève/Lausanne. Le portefeuille immobilier comprend actuellement 138 propriétés. Un projet typique de Mobimo est le complexe Am Mattenhof, dans la banlieue de Lucerne, à Kriens, achevé en 2019 – un ensemble de 175 appartements, 21 000 m² de bureaux et 7 000 m² de commerces.
2. Akara Funds AG, Zug : 1,272 millions de CHF Goss Asset Value (2019)
Akara Funds est une société d’investissement immobilier indépendante fondée en 2016. Les fonds Akara achètent pour eux des biens immobiliers de divers types d’utilisation dans toute la Suisse – y compris des immeubles de bureaux. Actuellement, environ un quart du portefeuille immobilier – plus de 90 propriétés au total – est investi dans des bureaux. Géographiquement, l’accent est mis sur la région de Zurich, ainsi que sur le nord-ouest de la Suisse, la région de Berne et la région du lac Léman. Un investissement de bureau typique est un immeuble acquis à la Herostrasse de Zurich en 2018, avec environ 6 250 m² de bureaux et une valeur marchande de près de 20 millions de francs suisses.
3. Swiss Life Asset Managers, Zurich : 89,9 milliards d’euros d’actifs sous gestion (2019)
Swiss Life est le plus grand assureur vie de Suisse. Swiss Life Asset Managers forme un sous-groupe pour la gestion de fortune au sein du groupe Swiss Life. L’unité « Immobilier » du sous-groupe est l’un des principaux investisseurs et gestionnaires européens dans le domaine de l’immobilier. Le portefeuille immobilier est largement diversifié. Un bon tiers est constitué d’immeubles de bureaux. En plus de la Suisse, Swiss Life Asset Managers investit en France, en Allemagne, au Luxembourg et au Royaume-Uni. Le prestataire de services immobiliers allemand Corpus Sireo appartient à Swiss Life Asset Managers.
Source: Listenchampion Source de l’image: Unsplash
